第210章 靑洲英坭到手
第210章靑洲英坭到手
“2天的时间,你有把握吗?”董事会里一人说道:“和黄可不是只对我们提出了收购协议,如果他们先在股票市场收购到了足够股票,那这份收购协议可就作废了,到时候我们的损失怎么办?”
“那你想怎么样?”威廉凯恩黑着脸问道。他其实也知道,在绝对的实力面前,根本就没什么办法了,和黄给的钱太多了,要不是靑洲英坭是自己的公司,他可能都想卖掉手中股票。实实在在的阳谋,根本就没办法对付,除非自己手中真的还有一大笔钱。
“很简单,你如果想我们将股票留住,可以,但要先跟我们签一份协议,如果我们手中的股票你到时间没办法收走,那就得给我们足够的差价,来避免我们的损失。”
“劳伦斯,你这是在做什么梦?所有的风险都是我在承担?”威廉凯恩差点气的岔出气来。
“那如果我们答应了你,我们错过了高价出售股票的机会,这损失谁来负责?”劳伦斯背靠座椅转了过来,虽然高度矮了些,但还是一副藐视的眼神。
“只是你想高价出售股票吧?”威廉凯恩冷声说道。
“NO。”劳伦斯笑着摇头说道:“我的股票已经高价出售了。”
“什么?那你还来这里凑什么热闹?”威廉凯恩眉头抽搐,他虽然知道这次和黄来势汹汹,但想不到一共才10人的董事会,居然已经有两名董事被收买了,剩下也难说。
“只是告诫一下大家的风险罢了,不用急着赶我,我马上也走。”劳伦斯淡定的说道:“各位,大家在一起共事也有十年了,这个机会大家自己决定,和黄那边已经与我明说不会对靑洲英坭进行私有化,所以收购49.9%,就是他们的目标,你们手中的股票如果现在不出手,那么可能就没机会了。”
“既然股市上能够收购,为什么要更高价格收购我们手中的股票?”另外一人问道。
“因为时间,从各位手中收购,能够快速完成和黄的目的,而且在股市公开收购,也需要一定的证券费用,总之现在情况就是这样,各位要怎么做,自己看着办吧,我已经出手了手中的股票,和黄也答应会以它旗下最大的黄埔花园项目的房产来做交易,各位如果早点与和黄谈的话,也许也一样可以拿黄埔花园的房子。”劳伦斯淡笑着说道。
“黄埔花园的房子?”一干人立刻无视站在最前方的威廉凯恩,相互讨论了起来。
实在是,最近的香港地产市场开始大幅度上涨,想买房子,特别是位置较好的地方,都需要排队、摇号甚至从黄牛手中买购房资格,黄埔花园的位置靠近海港,又有着能够直接通往港岛的红磡海底隧道及天星小轮的站点,和黄也在黄埔花园的旁边兴建了一座大型商业广场,内部吃喝玩乐连同超市也有,很方便人居住。
在座的所有人当然不在乎住在那,因为大家都是有钱人,别墅什么的,住起来肯定比这类小区舒服多了,大家在乎的,是投资价值,这类位置好、居住舒适度高的房子,未来肯定也更有价值,投资的回报率也更高,一般情况下,这类房产想入手一两套,对他们不是问题,但数量多了,就难了。
“好了,我也不适合待在这里了,各位自己决定吧。”说完,劳伦斯拿起桌上的一瓶矿泉水,笑着离开了,留下了很是尴尬的威廉凯恩。
“威廉,我想起我公司还有点事情,先走了。”不给威廉凯恩反问的机会,离门口最近之人立刻转身离开,反正股票一卖,大家也没关系了,面子自然也不用给了。
“我也一样。”其他又有两人站起身离开。
不一会功夫,只剩下两人坐在现场,似乎有点尴尬,可能也是没考虑清楚该怎么做?
“唉”威廉凯恩坐了下来,也说不出什么,他知道大势已去了,他一个长期运营的企业,哪来的资本与和黄这类大企业对抗,至于找帮手,这么短的时间也不可能找的到。
9月30日,和黄总部:
周家杨带着一叠资料,走进陈志文的办公室,说道:“陈生,我们已经成功收购了靑洲英坭49.9%的股票,成为了最大股东,我已经告知现在靑洲英坭的董事长威廉凯恩,他已经表示会主动辞职,不过他希望将他手中的股份也转让给我们。”
“那不行,一旦接受了他的股份,我们就触发收购邀约了,没必要。”陈志文摇头说道:“让他自己持有吧,他想卖给其他人也行,我们不要。”
“陈生,这是为什么?靑洲英坭的收购成本并不高,我们完全可以多花几千万进行私有化,这样未来处理红磡的那块80万尺地皮也会方便很多。”周家杨有些好奇的问道,这似乎不太像以前自己老板的风格。
“你说的很对,正常情况下我会私有化,但现在不行,如果只从这个投资收益角度来看,私有化靑洲英坭完全不是问题,几千万港元对我们来说也不算什么,但问题就是,如果我们继续私有化靑洲英坭,就可能会对市场放出一个信号,那就是只要我收购的公司,都会私有化,这才是真正的麻烦。”陈志文说道。
“陈生,是担心未来我们收购九龙仓的时候,也会碰到这个问题?”周家杨很快就明白了老板的意思。
“对,如果九龙仓收购的时候,所有人也都认为即使我获得了49.9%的股票,控制了九龙仓之后还会私有化,那才是真正的麻烦,甚至会影响我们收购九龙仓的成功率。”陈志文点点头说道。
之前收购和记进行了私有化,和记之后又私有化了屈臣氏与黄埔集团两家子公司,这已经与很多之前的商业并购很不一样,市场里不少人就认定为这是陈志文的个人风格,喜好对收购的资产进行私有化。
一旦这个风格被市场股民认可,那下一次收购战爆发,就会有很多人不会出手手中股票,反而会等待收购之后的私有化,那才是灾难性的结果,相比于九龙仓的收购,现在的靑洲英坭不过是一次小游戏而已,而且陈志文也就是想借着这个机会,来给市场一个不一样的信号。
“那我们就以上市公司的名义开发红磡那块地皮?但是这样一来的话,工转商的资金,靑洲英坭可支付不起。”周家杨皱眉说道:“除非我们借钱给靑洲英坭,或者合资开发这块地。”
“不需要,以工业土地的价格,让和黄正常买下来就行了。”陈志文摇头说道。
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“2天的时间,你有把握吗?”董事会里一人说道:“和黄可不是只对我们提出了收购协议,如果他们先在股票市场收购到了足够股票,那这份收购协议可就作废了,到时候我们的损失怎么办?”
“那你想怎么样?”威廉凯恩黑着脸问道。他其实也知道,在绝对的实力面前,根本就没什么办法了,和黄给的钱太多了,要不是靑洲英坭是自己的公司,他可能都想卖掉手中股票。实实在在的阳谋,根本就没办法对付,除非自己手中真的还有一大笔钱。
“很简单,你如果想我们将股票留住,可以,但要先跟我们签一份协议,如果我们手中的股票你到时间没办法收走,那就得给我们足够的差价,来避免我们的损失。”
“劳伦斯,你这是在做什么梦?所有的风险都是我在承担?”威廉凯恩差点气的岔出气来。
“那如果我们答应了你,我们错过了高价出售股票的机会,这损失谁来负责?”劳伦斯背靠座椅转了过来,虽然高度矮了些,但还是一副藐视的眼神。
“只是你想高价出售股票吧?”威廉凯恩冷声说道。
“NO。”劳伦斯笑着摇头说道:“我的股票已经高价出售了。”
“什么?那你还来这里凑什么热闹?”威廉凯恩眉头抽搐,他虽然知道这次和黄来势汹汹,但想不到一共才10人的董事会,居然已经有两名董事被收买了,剩下也难说。
“只是告诫一下大家的风险罢了,不用急着赶我,我马上也走。”劳伦斯淡定的说道:“各位,大家在一起共事也有十年了,这个机会大家自己决定,和黄那边已经与我明说不会对靑洲英坭进行私有化,所以收购49.9%,就是他们的目标,你们手中的股票如果现在不出手,那么可能就没机会了。”
“既然股市上能够收购,为什么要更高价格收购我们手中的股票?”另外一人问道。
“因为时间,从各位手中收购,能够快速完成和黄的目的,而且在股市公开收购,也需要一定的证券费用,总之现在情况就是这样,各位要怎么做,自己看着办吧,我已经出手了手中的股票,和黄也答应会以它旗下最大的黄埔花园项目的房产来做交易,各位如果早点与和黄谈的话,也许也一样可以拿黄埔花园的房子。”劳伦斯淡笑着说道。
“黄埔花园的房子?”一干人立刻无视站在最前方的威廉凯恩,相互讨论了起来。
实在是,最近的香港地产市场开始大幅度上涨,想买房子,特别是位置较好的地方,都需要排队、摇号甚至从黄牛手中买购房资格,黄埔花园的位置靠近海港,又有着能够直接通往港岛的红磡海底隧道及天星小轮的站点,和黄也在黄埔花园的旁边兴建了一座大型商业广场,内部吃喝玩乐连同超市也有,很方便人居住。
在座的所有人当然不在乎住在那,因为大家都是有钱人,别墅什么的,住起来肯定比这类小区舒服多了,大家在乎的,是投资价值,这类位置好、居住舒适度高的房子,未来肯定也更有价值,投资的回报率也更高,一般情况下,这类房产想入手一两套,对他们不是问题,但数量多了,就难了。
“好了,我也不适合待在这里了,各位自己决定吧。”说完,劳伦斯拿起桌上的一瓶矿泉水,笑着离开了,留下了很是尴尬的威廉凯恩。
“威廉,我想起我公司还有点事情,先走了。”不给威廉凯恩反问的机会,离门口最近之人立刻转身离开,反正股票一卖,大家也没关系了,面子自然也不用给了。
“我也一样。”其他又有两人站起身离开。
不一会功夫,只剩下两人坐在现场,似乎有点尴尬,可能也是没考虑清楚该怎么做?
“唉”威廉凯恩坐了下来,也说不出什么,他知道大势已去了,他一个长期运营的企业,哪来的资本与和黄这类大企业对抗,至于找帮手,这么短的时间也不可能找的到。
9月30日,和黄总部:
周家杨带着一叠资料,走进陈志文的办公室,说道:“陈生,我们已经成功收购了靑洲英坭49.9%的股票,成为了最大股东,我已经告知现在靑洲英坭的董事长威廉凯恩,他已经表示会主动辞职,不过他希望将他手中的股份也转让给我们。”
“那不行,一旦接受了他的股份,我们就触发收购邀约了,没必要。”陈志文摇头说道:“让他自己持有吧,他想卖给其他人也行,我们不要。”
“陈生,这是为什么?靑洲英坭的收购成本并不高,我们完全可以多花几千万进行私有化,这样未来处理红磡的那块80万尺地皮也会方便很多。”周家杨有些好奇的问道,这似乎不太像以前自己老板的风格。
“你说的很对,正常情况下我会私有化,但现在不行,如果只从这个投资收益角度来看,私有化靑洲英坭完全不是问题,几千万港元对我们来说也不算什么,但问题就是,如果我们继续私有化靑洲英坭,就可能会对市场放出一个信号,那就是只要我收购的公司,都会私有化,这才是真正的麻烦。”陈志文说道。
“陈生,是担心未来我们收购九龙仓的时候,也会碰到这个问题?”周家杨很快就明白了老板的意思。
“对,如果九龙仓收购的时候,所有人也都认为即使我获得了49.9%的股票,控制了九龙仓之后还会私有化,那才是真正的麻烦,甚至会影响我们收购九龙仓的成功率。”陈志文点点头说道。
之前收购和记进行了私有化,和记之后又私有化了屈臣氏与黄埔集团两家子公司,这已经与很多之前的商业并购很不一样,市场里不少人就认定为这是陈志文的个人风格,喜好对收购的资产进行私有化。
一旦这个风格被市场股民认可,那下一次收购战爆发,就会有很多人不会出手手中股票,反而会等待收购之后的私有化,那才是灾难性的结果,相比于九龙仓的收购,现在的靑洲英坭不过是一次小游戏而已,而且陈志文也就是想借着这个机会,来给市场一个不一样的信号。
“那我们就以上市公司的名义开发红磡那块地皮?但是这样一来的话,工转商的资金,靑洲英坭可支付不起。”周家杨皱眉说道:“除非我们借钱给靑洲英坭,或者合资开发这块地。”
“不需要,以工业土地的价格,让和黄正常买下来就行了。”陈志文摇头说道。
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