第237章 坐山观虎斗
第237章坐山观虎斗
“有人进场?能查得出是谁吗?”陈志文放下手中的工作问道。
现如今,香港这边所有的布局基本上都完成的七七八八了,唯独剩下一个九龙仓,这是怡和目前的两翼之一,虽然现在在财力上可能已经不输于怡和,但他也一直没强行发起攻击,因为现如今的怡和,因为海外失血而不断的衰弱,他需要等待最佳的时机。
“查不到,市场上除了我们,突然多了几十个账户在收购九龙仓的股票,而且经常还有新账户,这是很明显的前期收购,只不过比我们的速度要快的多。”周家杨回答道,他的身旁也站着星河集团的总经理许金宏。
“我们现在手中有多少九龙仓的股票?”陈志文没有再多追问。
这个时候,突然有人对九龙仓动手,那八九不离十就是李嘉成了,虽说在这个时间线,李嘉成的几个黄金机遇被自己干涉了,如从太古集团手中截取赛西湖项目、帮助自己老爸夺走港铁中环项目,但现在的香港地产各种机遇太多了,少了这几个,以李嘉成的能力,完全可以从其他地方补回来。
特别是没拿到港铁中环项目,反而导致李嘉成手中可能还多了一笔资金,加上这两年来各处投资的高回报收入以及背后的海外银行资源,让他有了充足的把握来收购一些强大的英资了,而放眼港股之中的各家英资地产巨头,九龙仓无疑是最合适的。
香港地产市场虽然已经恢复了接近两年,但仍然有很多人不看好九龙仓在九龙半岛的海港城项目,如果这个项目失败,那九龙仓就算不立刻破产,也会从此一蹶不振了,只是李嘉成显然不是很多人之一,他肯定非常看好海港城的项目,而且海港城之外,九龙仓手中还有大量的优质地皮处于空闲状态,这对李嘉成这种地产巨头的诱惑是致命的。
“25%左右,之前九龙仓有过一次针对怡和的定向增股,稀释了我们的部分股份,不过后续九龙仓又来了一次在股市融资,我们又趁机拿到了3个点的股份,现在怡和系控制的九龙仓股份,应该是18%左右。”周家杨回答道。
“也就是说,还没有绝对优势。”陈志文点点头说道,虽然自己的股权大,但怡和系控制九龙仓上百年,所有的管理层都是他的,自己就算成为最大的股东,但完全可以被轻松排斥在外。
历史上的包玉冈就是如此,在经过一年多双方不断增股的情况下,怡和持有20%股份,包玉冈持有30%,但怡和却控制了整个董事会,这种情况下,除非召开股东大会投票罢免董事会才有可能翻身,但显然很难,想要团结一个散乱的群体,除非九龙仓跟曾经的和记一样,业绩烂到所有股东都不满意才有可能,而现在的九龙仓虽然成绩不太好,但离破产还很遥远。
“对,按照我们原本的计划,就是平日里以非常慢的速度收购,等到九龙仓在股市融资的时候再下手,这样的操作让我们的踪迹几乎不被发现,但现在这个幕后之人直接动用大量现金收购,怡和那边估计很快就会发现。”周家杨顿了顿说道:“问题是我们要不要跟,跟的话不但怡和能更早的发现异常。连带着这个收购方也会发现,但不跟的话,九龙仓的股价一样会大涨,怡和警觉后,我们就难下手了。”
“先按兵不动,停止收购,等后续情况确定了再说。”陈志文说道。
其实,等待李嘉成对九龙仓下手,也是他意料的事情之一,只不过他记得在原先历史上应该是1978年,但现在却提前了几个月,不过既然李嘉成下手了,那就让李嘉成与怡和系先玩一玩,自己静待后续的进展即可。
“好,我立刻安排操盘手停止收购股票。”周家杨点头说道。
“九龙仓的股票不用收购,但置地的仍然可以,资金方面不够的话,我再从海外调集资金,我要在与怡和公开对抗之前,收购到置地10%的股票。”陈志文说道。
在香港地产市场上升的今天,置地的市值也是水涨船高,差不多到50-60亿港元之间的水平,考虑到收购的溢价,想收购它10%的股票,至少需要6亿港元以上。
虽说和黄、星河地产目前经营的项目加起来有几十亿港元,但这些都是总价值,以几亿的资金撬动十倍的资产,是整个香港地产部门的基本套路,但如果要拿出三五亿港元做其他用途,根本就不可能,再说银行也有监管,根本就不容许,就是怡和系,短时间内也拿不出这么多资金,要不然也不会保不住九龙仓了。
而美的现在的街机,完全是拿着扫帚在全球扫黄金,大量的现金沉默在海外账户上,虽然未来有一定的作用,不过现在换成置地股票,还是不错的投资,优质的股票,本身就是非常容易变现的资产,与现金其实也差不多。
“好,我明白。”周家杨点点头说道。
随后的几天,陈志文的资金撤退后,九龙仓股票并没有发生什么明显的变化,很显然,李嘉成也在尽量避免被怡和或者其他人发现,要不然,收购同样数量的股票,将会付出几倍的代价。
只是陈志文知道,用不了两三个月,这件事就会曝光,这最根本的原因,其实就是正常的公司,是没办法将大量闲余资金进行长时间收购的,在原先历史上也是这样,理论上来说,如果李嘉成投几亿下去,慢慢收购,花个两三年时间,也许有机会真的从怡和手中抢到九龙仓。
但代价呢?
几亿的资金,以李嘉成的手段,外加现在处于地产上升期,运营的话翻几倍利润都没问题,而放在九龙仓这里,还不一定能够成功,反而长江实业大概率因为失血过多而影响正常发展。
这种情况下,李嘉成自然需要在获得一定股票后就要加码收购,哪怕股价拉升上去了,只要不亏,就继续收购,争取在短时间收购完成,只要收购成功,那么九龙仓那么多地皮,以他的手段,就一定能够将本给赚回来,还会血赚一家大型地产公司,即使不成功,也需要快刀斩乱麻的决定下来该怎么做,哪怕是亏了也要离开,时间是地产市场上最高的成本之一。
可惜没有如果,李嘉成在前世没有成功,并不是怡和有多强,而是汇丰插手了,汇丰不希望李嘉成收购九龙仓,而长江实业虽然背后也有海外银行,但主战场在香港,怎么着也不可能无视汇丰银行,于是也只能放手。再之后就是聪明的将股票卖给了包玉冈,让包玉冈与怡和硬碰硬,他则是想兵不血刃的拿下当时汇丰手中的和记黄埔。
因为自己长期的收购,加上自己收购和记还导致了怡和增加了对九龙仓的持股,那么市面上流通的股票就要少的多,现在的李嘉成,估计根本收购不到前世20%的股票,就会被怡和发现了。
只要等着看怡和怎么处理,等到李嘉成撤退,自己再做打算了。另外,从海外账户调集回来的部分资金也在开始收购置地的股票,不过因为置地可没有与九龙仓那样多次扩股融资,收购起来,就需要慢慢控制速度了。
准备对香港的这位巨头动手,陈志文心中非常兴奋,只要自己击败了怡和系,那现在的香港资本市场,就要开始变天了,之前的和记,只是趁着对方快破产时期的收购,而这一次,将是实打实的强行并购了。
不过现在也只是准备,离真正动手,还需要等到李嘉成被迫放手时,怡和集团放松的时候。
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“有人进场?能查得出是谁吗?”陈志文放下手中的工作问道。
现如今,香港这边所有的布局基本上都完成的七七八八了,唯独剩下一个九龙仓,这是怡和目前的两翼之一,虽然现在在财力上可能已经不输于怡和,但他也一直没强行发起攻击,因为现如今的怡和,因为海外失血而不断的衰弱,他需要等待最佳的时机。
“查不到,市场上除了我们,突然多了几十个账户在收购九龙仓的股票,而且经常还有新账户,这是很明显的前期收购,只不过比我们的速度要快的多。”周家杨回答道,他的身旁也站着星河集团的总经理许金宏。
“我们现在手中有多少九龙仓的股票?”陈志文没有再多追问。
这个时候,突然有人对九龙仓动手,那八九不离十就是李嘉成了,虽说在这个时间线,李嘉成的几个黄金机遇被自己干涉了,如从太古集团手中截取赛西湖项目、帮助自己老爸夺走港铁中环项目,但现在的香港地产各种机遇太多了,少了这几个,以李嘉成的能力,完全可以从其他地方补回来。
特别是没拿到港铁中环项目,反而导致李嘉成手中可能还多了一笔资金,加上这两年来各处投资的高回报收入以及背后的海外银行资源,让他有了充足的把握来收购一些强大的英资了,而放眼港股之中的各家英资地产巨头,九龙仓无疑是最合适的。
香港地产市场虽然已经恢复了接近两年,但仍然有很多人不看好九龙仓在九龙半岛的海港城项目,如果这个项目失败,那九龙仓就算不立刻破产,也会从此一蹶不振了,只是李嘉成显然不是很多人之一,他肯定非常看好海港城的项目,而且海港城之外,九龙仓手中还有大量的优质地皮处于空闲状态,这对李嘉成这种地产巨头的诱惑是致命的。
“25%左右,之前九龙仓有过一次针对怡和的定向增股,稀释了我们的部分股份,不过后续九龙仓又来了一次在股市融资,我们又趁机拿到了3个点的股份,现在怡和系控制的九龙仓股份,应该是18%左右。”周家杨回答道。
“也就是说,还没有绝对优势。”陈志文点点头说道,虽然自己的股权大,但怡和系控制九龙仓上百年,所有的管理层都是他的,自己就算成为最大的股东,但完全可以被轻松排斥在外。
历史上的包玉冈就是如此,在经过一年多双方不断增股的情况下,怡和持有20%股份,包玉冈持有30%,但怡和却控制了整个董事会,这种情况下,除非召开股东大会投票罢免董事会才有可能翻身,但显然很难,想要团结一个散乱的群体,除非九龙仓跟曾经的和记一样,业绩烂到所有股东都不满意才有可能,而现在的九龙仓虽然成绩不太好,但离破产还很遥远。
“对,按照我们原本的计划,就是平日里以非常慢的速度收购,等到九龙仓在股市融资的时候再下手,这样的操作让我们的踪迹几乎不被发现,但现在这个幕后之人直接动用大量现金收购,怡和那边估计很快就会发现。”周家杨顿了顿说道:“问题是我们要不要跟,跟的话不但怡和能更早的发现异常。连带着这个收购方也会发现,但不跟的话,九龙仓的股价一样会大涨,怡和警觉后,我们就难下手了。”
“先按兵不动,停止收购,等后续情况确定了再说。”陈志文说道。
其实,等待李嘉成对九龙仓下手,也是他意料的事情之一,只不过他记得在原先历史上应该是1978年,但现在却提前了几个月,不过既然李嘉成下手了,那就让李嘉成与怡和系先玩一玩,自己静待后续的进展即可。
“好,我立刻安排操盘手停止收购股票。”周家杨点头说道。
“九龙仓的股票不用收购,但置地的仍然可以,资金方面不够的话,我再从海外调集资金,我要在与怡和公开对抗之前,收购到置地10%的股票。”陈志文说道。
在香港地产市场上升的今天,置地的市值也是水涨船高,差不多到50-60亿港元之间的水平,考虑到收购的溢价,想收购它10%的股票,至少需要6亿港元以上。
虽说和黄、星河地产目前经营的项目加起来有几十亿港元,但这些都是总价值,以几亿的资金撬动十倍的资产,是整个香港地产部门的基本套路,但如果要拿出三五亿港元做其他用途,根本就不可能,再说银行也有监管,根本就不容许,就是怡和系,短时间内也拿不出这么多资金,要不然也不会保不住九龙仓了。
而美的现在的街机,完全是拿着扫帚在全球扫黄金,大量的现金沉默在海外账户上,虽然未来有一定的作用,不过现在换成置地股票,还是不错的投资,优质的股票,本身就是非常容易变现的资产,与现金其实也差不多。
“好,我明白。”周家杨点点头说道。
随后的几天,陈志文的资金撤退后,九龙仓股票并没有发生什么明显的变化,很显然,李嘉成也在尽量避免被怡和或者其他人发现,要不然,收购同样数量的股票,将会付出几倍的代价。
只是陈志文知道,用不了两三个月,这件事就会曝光,这最根本的原因,其实就是正常的公司,是没办法将大量闲余资金进行长时间收购的,在原先历史上也是这样,理论上来说,如果李嘉成投几亿下去,慢慢收购,花个两三年时间,也许有机会真的从怡和手中抢到九龙仓。
但代价呢?
几亿的资金,以李嘉成的手段,外加现在处于地产上升期,运营的话翻几倍利润都没问题,而放在九龙仓这里,还不一定能够成功,反而长江实业大概率因为失血过多而影响正常发展。
这种情况下,李嘉成自然需要在获得一定股票后就要加码收购,哪怕股价拉升上去了,只要不亏,就继续收购,争取在短时间收购完成,只要收购成功,那么九龙仓那么多地皮,以他的手段,就一定能够将本给赚回来,还会血赚一家大型地产公司,即使不成功,也需要快刀斩乱麻的决定下来该怎么做,哪怕是亏了也要离开,时间是地产市场上最高的成本之一。
可惜没有如果,李嘉成在前世没有成功,并不是怡和有多强,而是汇丰插手了,汇丰不希望李嘉成收购九龙仓,而长江实业虽然背后也有海外银行,但主战场在香港,怎么着也不可能无视汇丰银行,于是也只能放手。再之后就是聪明的将股票卖给了包玉冈,让包玉冈与怡和硬碰硬,他则是想兵不血刃的拿下当时汇丰手中的和记黄埔。
因为自己长期的收购,加上自己收购和记还导致了怡和增加了对九龙仓的持股,那么市面上流通的股票就要少的多,现在的李嘉成,估计根本收购不到前世20%的股票,就会被怡和发现了。
只要等着看怡和怎么处理,等到李嘉成撤退,自己再做打算了。另外,从海外账户调集回来的部分资金也在开始收购置地的股票,不过因为置地可没有与九龙仓那样多次扩股融资,收购起来,就需要慢慢控制速度了。
准备对香港的这位巨头动手,陈志文心中非常兴奋,只要自己击败了怡和系,那现在的香港资本市场,就要开始变天了,之前的和记,只是趁着对方快破产时期的收购,而这一次,将是实打实的强行并购了。
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