第249章 会面船王包玉冈
第249章会面船王包玉冈
陈志文刚刚听到这个消息的时候,还是有点出神了,不过很快也就想明白了。
船王谋求弃舟登陆,也不是一天两天了,在看出未来几年全球航运市场必然会大规模萎缩的背景后,包玉冈自然也想将手中船只处理掉,其实这一年来,包玉冈也在逐步处理手中的旧船,能卖的卖,不能卖的就拆掉。
这个过程不算很激烈,毕竟海运危机不会立刻到来,还没到需要立刻断臂求生的地步,同时,这也涉及到很多工人的工作问题以及与已有客户的合同问题,需要时间来慢慢理顺。
在外人看来,包玉冈这是处理旧船,也算是很正常的行为,只有陈志文,在偶然知道这件事后,就能判断船王是准备弃舟了。
弃舟虽然不容易,但只要慢慢来还是来得及,但登陆就没那么容易了,整个香港地产市场,早就被传统英资以及十数名华人地产新贵给控制,包玉冈的家族的确也可以进军房地产市场,但没有经验没有人才没有地皮的情况下,重新开始,基本上是不太可能成功的,再说,包玉冈的年纪也不小了,不可能在另外一个领域重新创业。
他想登陆,不是为了在地产市场再创曾经的辉煌,而是想为自己的四个女儿女婿留下一份稳定的家族资产。
而怡和那边,因为陈志文一直不愿意在股市高价强行收购,导致怡和手中的九龙仓股票没能借机高价脱手,在被九龙仓易主后,股价又跌了下来,这种时候,更不能在股市抛售,哪怕是二股东,也持有接近20%的股份,这要是砸下去,股价能够跌成仙股,怡和更会损失惨重。
因此,寻求合适的买主就成了怡和最近的目标,陈志文其实也知道,怡和通过了获多利在寻找接手人。
这种情况下,一个有钱需要购买香港资产,一个想抛售手中的大量股票,凑在一起倒是也很正常。
但让陈志文想不通的是,置地为何也要出售手中的两栋大厦,太子大厦位于中环黄金位置,比陈志文手中的联邦或者国际大厦还要价值高,至于尖沙咀的温莎公爵大厦,也算是在不错的位置了。
九龙仓总经理赵立林也自然收到了这个消息,于是来到了陈志文这里,同来的还有星河的许金宏。
赵立林问道:“陈生,包船王收购了九龙仓20%的股份,按照香港法律,他会成为我们的董事之一,我们需不需要正式邀请他过来?”
“邀请吧,20%的投票权而已,对我们也没什么影响,哪怕他派人过来参与管理也没问题,有能力的人就用,没能力的人就当养几个闲人,无所谓的。”陈志文笑了笑说道。
其实放任怡和手中那20%股票,陈志文也就根本不在乎会被谁买走,他持有40%股份,外加已经获得了经营权,不可能有任何方法可以将他赶走,就算公司亏成当年和记那样,也没人能够做到。
这就是持有经营权的优势,前世的包玉冈与怡和的争夺战中,包玉冈持有30%股份,怡和只有20%,但就是因为怡和有了经营权,包玉冈对怡和也无可奈何,最终不得不动用强硬手段,以105港元一股收购九龙仓股票,获得49.9%,才拿到了控制权,但代价之大,难以估算。
如果之前,陈志文也是持有30%,那么也有可能会陷入与怡和系的拉锯战,过程恐怕也好不了多少,毕竟,他有了40%的时候,就是怡和系内部,也没什么信心了。
而只要等到合适的时机,陈志文还会对九龙仓进行再投资,以获得一共49.9%的股权,完成固若金汤的绝对控制权。
再说,他也相信包玉冈是个聪明人,就算他想登陆,也不会选择与自己对着干,因为完全没必要。
“好的,那我就正式以董事会的名义,向包船王发出邀请。”赵立林说道。
“其实我不在乎包玉冈成为九龙仓的股东,倒是置地还出售了两栋大厦,有点奇怪。”陈志文想了想说道。
对于九龙仓,他并不准备私有化,这就是一家收租企业而已,不像和黄,持有大量优质且潜力巨大的业务,且当时地价处于低谷期,对和黄进行私有化的成本也不高,私有化后熬过低谷期,不要说未来,就是3年后的今天,当初私有化的成本,现在已经赚了数倍了。
而现在,陈志文名气在外,很多人也都看好陈志文的手段能力,这种时候,想私有化九龙仓,还不得被一群人宰的吐血。
当然,未来的地产价格之高,现在即使花大价钱进行私有化九龙仓,以后肯定有的赚,但这个时代赚钱的方法太多了,没必要死磕在这里,与其用十亿港元乃至更多的资金私有化九龙仓,还不如用来投资其他地方,先不说即将到来的“黄金”机遇,就是用这十亿在香港买物业,也能轻松赚个几倍,到83年香港地产危机再转战日本地产市场,闭着眼睛都能赚个十几二十倍甚至更多。
再说,自己持有九龙仓的绝对控制权,九龙仓的资金,其实就是他的,完全归他控制,甚至以后还可以借着机会在股市融资,毕竟,上市的好处肯定是很大的,要不然,全球500强,也不会绝大部分上市了。
只有那个潜力巨大的公司才不急上市,比如美的、红牛等,九龙仓么,潜力也就那样了,上市或者退市都一样。
许金宏想了想说道:“如果我是纽壁坚,在这种时候,出售手中九龙仓的股票,以及两栋大厦,肯定是某个方面急需要用钱,难道是因为怡和的海外业务出了问题?”
“不一定,怡和的海外业务早就出现问题了,他们一直也在出售海外业务,没道理还需要出售香港的大厦,你们也知道,怡和系对中环的大厦是多么的痴迷,没有天大的危机,他们是不会出售大厦的。”一旁的周家杨说道。
许金宏说道:“之前我们收购九龙仓的时候,怡和曾经也想出售中环大厦,但当时时间太少了,他们来不及找买家,也只有九龙仓被强行收购这种危机才可能让怡和出售中环大厦了。”
“那估计就是从九龙仓的事件中受到教训了,看来,怡和也要报置地了,要不然,置地再出问题,还不得成为全球笑话。”陈志文淡淡的说道。
“他们准备增加对置地的持股?这倒也说的过去了,也就这类事情,才能让怡和肯出售手中中环大厦了,只是这样一来,我们手中即将拥有的14.2%置地股票,也有可能被稀释掉一些,本来我还想在年底之前达到16%,这样就可以成为置地的董事了。”许金宏皱眉说道。
“达不到就达不到吧,我也没准备成为置地的董事,真要公布这件事,恐怕怡和要跟我拼命了。”陈志文耸耸肩无所谓的说道:“怡和保置地,也算是正常行为,暂时不用管他了。”
置地现在的市值接近60亿港元,哪怕怡和对置地的持股也不多,之前他提前准备很久,慢慢收购,外加之前借用九龙仓收购的时候放出与置地有害的消息,才趁机收购了这么多。前前后后也花费了将近8亿港元,美的在海外的一半资金储备都花了进去。
之前对置地动手,是陈志文为自己准备的备用手段,如果九龙仓收购不顺利,那么这就是一步有用的棋子,不过既然没用到,那就继续沉默下去为好。
而如果怡和真的增持置地股票,那也就会稀释其他股民手中股权,一正一负之下,怡和对置地的控制权可以说是更强了。
这也算是正常行为了,毕竟九龙仓前车之鉴,怡和要是再傻的不管置地,那也就不配作为香港的第一财团了。
在后世,置地变的式微,而九龙仓在包玉冈女婿的长期经营下,成为香港十大财团之一,规模可能还强于置地,但是在70年代,现在的九龙仓比起置地还差的很多,九龙仓被抢走,怡和损失不是很大,要是置地也没了,怡和恐怕就配不上四大洋行了。
对于置地这块肥肉,只要是华人,就没人不动心,哪怕有着高科技产业,但置地在香港的20栋左右大厦(现在有,21世纪没有这么多了),光是收租的费用,就能超过部分世界500强了。
不过这么大的肥肉,现在他还吃不下,需要继续等,等到80年代的地产危机爆发,也许会有自己的机会。
“那我们还需不需要继续收购置地股票?”许金宏问道,收购九龙仓之后,星河集团仍然还在利用自己及美的的资金在收购置地股票,不过速度很慢,慢到市场不太可能会发现异常,这是一场布局几年的并购,与当年九龙仓一样。
“继续,保持不被发现就行了,另外,将置地的股票准备好,我需要质押这部分股票。”陈志文想了想说道,现在已经年中了,离黄金价格开始飙升也没半年时间了,其他各方面的资金都已经开始回笼,除非是影响到未来战略计划的投资,如对掌机及家庭游戏机的研发投入,其他资金,都准备参与这一场饕殄盛宴了。
“质押?”许金宏说道:“陈生,一旦质押的话,我们持有置地股票的消息可能就瞒不住了,除非我们找海外的银行。”
“海外的银行,不一定会认置地的股票,就算认,也不会贷出很多资金。”陈志文说道:“我们可以找与怡和汇丰关系不太好的银行试试?”
“您是说渣打?”许金宏立刻知道是哪一家了。
“先安排与包船王的会面吧。”陈志文说道。
“好。”许金宏答应道。
希尔顿酒店的总统套房内,陈志文第一次在私下场合见到了包玉冈。
之所以是私下第一次,其实也是因为在一些公共场合,二人也见过,毕竟香港就这么大,港府、商会、或者一些华人富豪会经常性的组织聚会,算是缓解各方矛盾的一种方法。
包玉冈的主业,是海运,跟本土商业巨头矛盾不大,陈志文的主业其实也一样,虽然也有地产公司,不过香港能够配得上让他成为“有矛盾”的,也就那几家大型地产英资洋行了,目前的华人地产公司,暂时还算不上,再说,他也不怎么派人去参加港府的拍卖会,想有矛盾也难。
因此,他二人参加这类聚会还是比较少的,几年下来也就见过两次,但也因为生意上没什么交集,大家也只是商业互吹的认识一下。
不过这一次,当然不一样了。
“包生,许久不见,别来无恙。”陈志文早早的就在酒店等候,待包玉冈来后,便起身握手欢迎道。
“陈生,是好久不见,不过,你可是又在香港放了一个大鞭炮啊。”包玉冈笑着说道:“当初李嘉成收购九龙仓,其实我是不怎么看好的,因为他的底蕴还是差了点,事情与我预估的一样,不过后来我就听说你对九龙仓动手了,当时我还在埃及,听到这件事后,就知道怡和,要败了,果然不出我所料啊。”
“英资掌握香港这么多年的财富,是应该吐出来了,我走的不过是第一步罢了,后面还会有更多类似的事情发生。”陈志文淡笑着说道,在香港商业史上,80年代,是华资英资交接商业主导权的十年,最根本的原因就是“富不过三代”的根本逻辑,英资过了百年,富几代已经没能力继续维持曾经的天价财富了,华人富豪则是第一代,在蛋糕被英资都吃下的时候,华资想要壮大,自然只能靠强行收购了。
“这么说,陈生还有看好的猎物?”包玉冈笑问道。
“短期内倒是没有。”陈志文摇头说道,黄金机遇即将到来,同时香港地价已经开始发疯,这个时候,如果发动收购战,股价恐怕能翻天,根本不划算,除非是商讨性的收购。
“哈哈,明白。”包玉冈自然明白这个“短期”的意思。
陈志文又问道:“包生,你所想的,应该跟我一样,想收购一家英资公司吧?”
“是有这个想法,只是目前没有合适的对象。”包玉冈摇摇头说道:“很多英资公司都很优质,就是没办法下手,陈生当年收购和记也是因为当时的和记亏损太严重,九龙仓能够成功,也是因为九龙仓曾经大量稀释自己股票,要不然,就是陈生,也很难成功吧?”
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陈志文刚刚听到这个消息的时候,还是有点出神了,不过很快也就想明白了。
船王谋求弃舟登陆,也不是一天两天了,在看出未来几年全球航运市场必然会大规模萎缩的背景后,包玉冈自然也想将手中船只处理掉,其实这一年来,包玉冈也在逐步处理手中的旧船,能卖的卖,不能卖的就拆掉。
这个过程不算很激烈,毕竟海运危机不会立刻到来,还没到需要立刻断臂求生的地步,同时,这也涉及到很多工人的工作问题以及与已有客户的合同问题,需要时间来慢慢理顺。
在外人看来,包玉冈这是处理旧船,也算是很正常的行为,只有陈志文,在偶然知道这件事后,就能判断船王是准备弃舟了。
弃舟虽然不容易,但只要慢慢来还是来得及,但登陆就没那么容易了,整个香港地产市场,早就被传统英资以及十数名华人地产新贵给控制,包玉冈的家族的确也可以进军房地产市场,但没有经验没有人才没有地皮的情况下,重新开始,基本上是不太可能成功的,再说,包玉冈的年纪也不小了,不可能在另外一个领域重新创业。
他想登陆,不是为了在地产市场再创曾经的辉煌,而是想为自己的四个女儿女婿留下一份稳定的家族资产。
而怡和那边,因为陈志文一直不愿意在股市高价强行收购,导致怡和手中的九龙仓股票没能借机高价脱手,在被九龙仓易主后,股价又跌了下来,这种时候,更不能在股市抛售,哪怕是二股东,也持有接近20%的股份,这要是砸下去,股价能够跌成仙股,怡和更会损失惨重。
因此,寻求合适的买主就成了怡和最近的目标,陈志文其实也知道,怡和通过了获多利在寻找接手人。
这种情况下,一个有钱需要购买香港资产,一个想抛售手中的大量股票,凑在一起倒是也很正常。
但让陈志文想不通的是,置地为何也要出售手中的两栋大厦,太子大厦位于中环黄金位置,比陈志文手中的联邦或者国际大厦还要价值高,至于尖沙咀的温莎公爵大厦,也算是在不错的位置了。
九龙仓总经理赵立林也自然收到了这个消息,于是来到了陈志文这里,同来的还有星河的许金宏。
赵立林问道:“陈生,包船王收购了九龙仓20%的股份,按照香港法律,他会成为我们的董事之一,我们需不需要正式邀请他过来?”
“邀请吧,20%的投票权而已,对我们也没什么影响,哪怕他派人过来参与管理也没问题,有能力的人就用,没能力的人就当养几个闲人,无所谓的。”陈志文笑了笑说道。
其实放任怡和手中那20%股票,陈志文也就根本不在乎会被谁买走,他持有40%股份,外加已经获得了经营权,不可能有任何方法可以将他赶走,就算公司亏成当年和记那样,也没人能够做到。
这就是持有经营权的优势,前世的包玉冈与怡和的争夺战中,包玉冈持有30%股份,怡和只有20%,但就是因为怡和有了经营权,包玉冈对怡和也无可奈何,最终不得不动用强硬手段,以105港元一股收购九龙仓股票,获得49.9%,才拿到了控制权,但代价之大,难以估算。
如果之前,陈志文也是持有30%,那么也有可能会陷入与怡和系的拉锯战,过程恐怕也好不了多少,毕竟,他有了40%的时候,就是怡和系内部,也没什么信心了。
而只要等到合适的时机,陈志文还会对九龙仓进行再投资,以获得一共49.9%的股权,完成固若金汤的绝对控制权。
再说,他也相信包玉冈是个聪明人,就算他想登陆,也不会选择与自己对着干,因为完全没必要。
“好的,那我就正式以董事会的名义,向包船王发出邀请。”赵立林说道。
“其实我不在乎包玉冈成为九龙仓的股东,倒是置地还出售了两栋大厦,有点奇怪。”陈志文想了想说道。
对于九龙仓,他并不准备私有化,这就是一家收租企业而已,不像和黄,持有大量优质且潜力巨大的业务,且当时地价处于低谷期,对和黄进行私有化的成本也不高,私有化后熬过低谷期,不要说未来,就是3年后的今天,当初私有化的成本,现在已经赚了数倍了。
而现在,陈志文名气在外,很多人也都看好陈志文的手段能力,这种时候,想私有化九龙仓,还不得被一群人宰的吐血。
当然,未来的地产价格之高,现在即使花大价钱进行私有化九龙仓,以后肯定有的赚,但这个时代赚钱的方法太多了,没必要死磕在这里,与其用十亿港元乃至更多的资金私有化九龙仓,还不如用来投资其他地方,先不说即将到来的“黄金”机遇,就是用这十亿在香港买物业,也能轻松赚个几倍,到83年香港地产危机再转战日本地产市场,闭着眼睛都能赚个十几二十倍甚至更多。
再说,自己持有九龙仓的绝对控制权,九龙仓的资金,其实就是他的,完全归他控制,甚至以后还可以借着机会在股市融资,毕竟,上市的好处肯定是很大的,要不然,全球500强,也不会绝大部分上市了。
只有那个潜力巨大的公司才不急上市,比如美的、红牛等,九龙仓么,潜力也就那样了,上市或者退市都一样。
许金宏想了想说道:“如果我是纽壁坚,在这种时候,出售手中九龙仓的股票,以及两栋大厦,肯定是某个方面急需要用钱,难道是因为怡和的海外业务出了问题?”
“不一定,怡和的海外业务早就出现问题了,他们一直也在出售海外业务,没道理还需要出售香港的大厦,你们也知道,怡和系对中环的大厦是多么的痴迷,没有天大的危机,他们是不会出售大厦的。”一旁的周家杨说道。
许金宏说道:“之前我们收购九龙仓的时候,怡和曾经也想出售中环大厦,但当时时间太少了,他们来不及找买家,也只有九龙仓被强行收购这种危机才可能让怡和出售中环大厦了。”
“那估计就是从九龙仓的事件中受到教训了,看来,怡和也要报置地了,要不然,置地再出问题,还不得成为全球笑话。”陈志文淡淡的说道。
“他们准备增加对置地的持股?这倒也说的过去了,也就这类事情,才能让怡和肯出售手中中环大厦了,只是这样一来,我们手中即将拥有的14.2%置地股票,也有可能被稀释掉一些,本来我还想在年底之前达到16%,这样就可以成为置地的董事了。”许金宏皱眉说道。
“达不到就达不到吧,我也没准备成为置地的董事,真要公布这件事,恐怕怡和要跟我拼命了。”陈志文耸耸肩无所谓的说道:“怡和保置地,也算是正常行为,暂时不用管他了。”
置地现在的市值接近60亿港元,哪怕怡和对置地的持股也不多,之前他提前准备很久,慢慢收购,外加之前借用九龙仓收购的时候放出与置地有害的消息,才趁机收购了这么多。前前后后也花费了将近8亿港元,美的在海外的一半资金储备都花了进去。
之前对置地动手,是陈志文为自己准备的备用手段,如果九龙仓收购不顺利,那么这就是一步有用的棋子,不过既然没用到,那就继续沉默下去为好。
而如果怡和真的增持置地股票,那也就会稀释其他股民手中股权,一正一负之下,怡和对置地的控制权可以说是更强了。
这也算是正常行为了,毕竟九龙仓前车之鉴,怡和要是再傻的不管置地,那也就不配作为香港的第一财团了。
在后世,置地变的式微,而九龙仓在包玉冈女婿的长期经营下,成为香港十大财团之一,规模可能还强于置地,但是在70年代,现在的九龙仓比起置地还差的很多,九龙仓被抢走,怡和损失不是很大,要是置地也没了,怡和恐怕就配不上四大洋行了。
对于置地这块肥肉,只要是华人,就没人不动心,哪怕有着高科技产业,但置地在香港的20栋左右大厦(现在有,21世纪没有这么多了),光是收租的费用,就能超过部分世界500强了。
不过这么大的肥肉,现在他还吃不下,需要继续等,等到80年代的地产危机爆发,也许会有自己的机会。
“那我们还需不需要继续收购置地股票?”许金宏问道,收购九龙仓之后,星河集团仍然还在利用自己及美的的资金在收购置地股票,不过速度很慢,慢到市场不太可能会发现异常,这是一场布局几年的并购,与当年九龙仓一样。
“继续,保持不被发现就行了,另外,将置地的股票准备好,我需要质押这部分股票。”陈志文想了想说道,现在已经年中了,离黄金价格开始飙升也没半年时间了,其他各方面的资金都已经开始回笼,除非是影响到未来战略计划的投资,如对掌机及家庭游戏机的研发投入,其他资金,都准备参与这一场饕殄盛宴了。
“质押?”许金宏说道:“陈生,一旦质押的话,我们持有置地股票的消息可能就瞒不住了,除非我们找海外的银行。”
“海外的银行,不一定会认置地的股票,就算认,也不会贷出很多资金。”陈志文说道:“我们可以找与怡和汇丰关系不太好的银行试试?”
“您是说渣打?”许金宏立刻知道是哪一家了。
“先安排与包船王的会面吧。”陈志文说道。
“好。”许金宏答应道。
希尔顿酒店的总统套房内,陈志文第一次在私下场合见到了包玉冈。
之所以是私下第一次,其实也是因为在一些公共场合,二人也见过,毕竟香港就这么大,港府、商会、或者一些华人富豪会经常性的组织聚会,算是缓解各方矛盾的一种方法。
包玉冈的主业,是海运,跟本土商业巨头矛盾不大,陈志文的主业其实也一样,虽然也有地产公司,不过香港能够配得上让他成为“有矛盾”的,也就那几家大型地产英资洋行了,目前的华人地产公司,暂时还算不上,再说,他也不怎么派人去参加港府的拍卖会,想有矛盾也难。
因此,他二人参加这类聚会还是比较少的,几年下来也就见过两次,但也因为生意上没什么交集,大家也只是商业互吹的认识一下。
不过这一次,当然不一样了。
“包生,许久不见,别来无恙。”陈志文早早的就在酒店等候,待包玉冈来后,便起身握手欢迎道。
“陈生,是好久不见,不过,你可是又在香港放了一个大鞭炮啊。”包玉冈笑着说道:“当初李嘉成收购九龙仓,其实我是不怎么看好的,因为他的底蕴还是差了点,事情与我预估的一样,不过后来我就听说你对九龙仓动手了,当时我还在埃及,听到这件事后,就知道怡和,要败了,果然不出我所料啊。”
“英资掌握香港这么多年的财富,是应该吐出来了,我走的不过是第一步罢了,后面还会有更多类似的事情发生。”陈志文淡笑着说道,在香港商业史上,80年代,是华资英资交接商业主导权的十年,最根本的原因就是“富不过三代”的根本逻辑,英资过了百年,富几代已经没能力继续维持曾经的天价财富了,华人富豪则是第一代,在蛋糕被英资都吃下的时候,华资想要壮大,自然只能靠强行收购了。
“这么说,陈生还有看好的猎物?”包玉冈笑问道。
“短期内倒是没有。”陈志文摇头说道,黄金机遇即将到来,同时香港地价已经开始发疯,这个时候,如果发动收购战,股价恐怕能翻天,根本不划算,除非是商讨性的收购。
“哈哈,明白。”包玉冈自然明白这个“短期”的意思。
陈志文又问道:“包生,你所想的,应该跟我一样,想收购一家英资公司吧?”
“是有这个想法,只是目前没有合适的对象。”包玉冈摇摇头说道:“很多英资公司都很优质,就是没办法下手,陈生当年收购和记也是因为当时的和记亏损太严重,九龙仓能够成功,也是因为九龙仓曾经大量稀释自己股票,要不然,就是陈生,也很难成功吧?”
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