第287章 再去燕京
第287章再去燕京
1980年3月29日,天气晴:
国泰航空的一辆公务机波音737,从香港启德机场起飞,向北飞往燕京市。
这几年来,不少媒体与普通人都比较关注香港一些有权势之人的态度,但大部分人都是明哲保身,从不表态,如之前一年多的时间,香港的很多富豪其实都去过内地,甚至很多人去过燕京市,但都是非直接路径。
比如从香港飞往东京,再从东京前往燕京,又或者先去粤州市,然后再坐飞机等等,港府都知道这些人去过燕京市,但只要不故意表现出来,也就默认了。
而这一次不一样,内地中央政府出面,派遣新华社梁社长发出邀请函,一切都是放在明面上的。
此次前往燕京的主力自然是香港的华人富豪,如霍营东、李嘉成、包玉冈、胡应相等等,还有一些则是政界的人士、文艺界人士等等,陈志文基本上也都认识,毕竟香港这么小的城市,知名人士也就那么些了。
飞机平稳之后,机舱内进入了休闲模式,这座公务机虽然没有陈志文在美国购买的747豪华,但该有的还是有的,一个小型酒吧可以提供各种酒类,不过,这显然不太适合华人,特别是马上要进京,现在哪能喝酒啊。
点了一份鲜榨橙汁后,陈志文便挑了一些报纸观看来消磨时间,这些都是最近一个月内地的官方报纸,在这个改开刚刚开始的时代,很多有用的信息都能从报纸上体现出来。
“陈生,能坐在这边吗?”对面突然传来一阵熟悉的声音,陈志文放下报纸一看,是李嘉成,于是说道:“李生,请坐。”
李嘉成在对面坐下来后,笑道:“陈生,最近我的小儿子经常玩这个,我玩了一段时间后,也觉得很不错,难怪陈生的这一款电子产品,就能够畅销海外啊。”
“李生要是有兴趣的,我送几台街机给你,这个小掌机,只是便捷一点,但可玩性就差远了。”陈志文看到李嘉成手中的gameboy后,笑着说道。
“那还是算了,我家的大儿子还好,小儿子可调皮了,总喜欢鼓捣一些稀奇古怪的东西,也比较喜欢电子产品。”李嘉成摇头说道。
“那也不错,其实以后可以送去美国的科技大学,说不定也能在硅谷闯出一番事业。”陈志文淡笑说道。
老李的二儿子,虽然在原先历史上的成就远比不上硅谷的一些富豪,但在香港内部还算是相对“高科技”的,至少肯投资科技公司,比如最出名的藤迅,他就投了20%,可惜判断失误,卖掉了,要不然,只凭这一个投资,他的成绩就不低于李嘉成一生的成就,至少从账面财富上是可以这么说的。
不过终究受香港地产影响太严重,他最终还是放弃了科技,拥抱了房地产。
“这就不想了。”李嘉成笑说道:“陈生,其实在你收购港灯之前,我长江实业已经与港灯即将达成一项非常庞大的地产合作项目,不知道你听说过没有?”
“这我知道,不过再好的意向也只是意向,没有签合同的话就没有任何意义。”陈志文淡笑着说道,实际上如果不是李嘉成准备与港灯合作,他也不需要那么急的立刻收购港灯,好在准备充足,要不然就有可能被这货给祸害了。
“是没有签合同,不过我与之前港灯的协议,对港灯本身来说也是非常划算的,陈生可以再考虑下。”李嘉成面带笑容的说道,之前他可是投入了大量精力,好不容易与港灯谈的差不多了,没想到陈志文突然对港灯发动收购战,导致所有的投入功亏一篑,现在能挽回一点还是要尝试一下的。
“星河地产已经准备与港灯合作了,李生其实完全可以寻找其他英资,比如会德丰,他们的手上可是也有很多优质地皮的。”陈志文淡淡的说道,哪怕他的资金再多,也只能挑选几家优质的公司进行并购,而香港,拥有不错地皮的公司还是太多了。
“星河地产与港灯的合作我也大概知道一点,但覆盖的范围并不多,剩下的一些,完全可以与我长江实业合作。”李嘉成说道。
“那就不必了,一些地皮我准备留着以后再开发,还有一些就是准备开发自持物业。”陈志文摇头说道。
下一轮地产危机,会在1982年9月份爆发,但实际上到了81年下半年,整个香港的地产市场就已经陷入了滞涨,房子价格居高不下,但成交量非常低,明显就是快扛不住了,但很多人都在硬撑。
港灯旗下的大量优质地皮,他也只准备开发小部分小面积土地,在明年中之前开发完成,剩下的,就再持有个几年,等到下一轮地产开始进入牛市时再开发。
而且以他如今现在的资产规模,香港这边的一般地皮开发他也没什么太大兴趣了,当资金足够多的时候,香港这个小市场就不可能再让他的资金翻倍式的发展了,如同一家公司规模过大,产品覆盖全球范围后进步空间肯定就非常小了,因此,香港这边的地产,将会慢慢的转向类似置地一样,大量持有优质商场、写字楼、酒店等等,躺着收租就行了。
“那真是太可惜了。”李嘉成倒也没有再强求,又问道:“陈生,你对香港地产的未来怎么看?”
“国内改开,经济开始发展,香港作为连通内地与海外的桥梁,经济自然会越来越好,地产么,肯定也是一样了。”陈志文随意说道。
“那就好,如果陈生都是这个看法,那我也就更放心了,不打扰陈生,我先回座位了。”李嘉成点点头,随后起身离开。
时间很快到了10点半,飞机很快就到达了燕京市的上空,盘旋一圈之后,降落到了机场跑道之上,随后,飞机如汽车一般缓缓的开到了指定位置,在窗口,就能看到外面一大片红地毯,大量的人群在等待。
飞机停稳之后,梁社长按照早已准备好的顺序,安排所有人逐个出机舱,政界之人在前,商界的人在后,没办法,在名义上,政商政商,政在前,而且政界的人出舱也有顺序排位,倒是陈志文这群商人就无所谓了。
估计就是在新闻联播上,也是以报导香港的政界人士为主,他们这些商人可能就没名字了,毕竟,陈志文、包玉冈等人在香港名气再大,但国内这边可没多少人认识。
此刻已经3月底,燕京市已经不是那么寒冷,众人准备一些厚点的外套即可,出了机舱后,太阳直晒,倒是感觉有点热了。
负责前来接机的是国务院以及对外经济贸易总局的两位局长,陈志文等人也造就知晓,之前在飞机上的时候,新华社社长就已经告知了所有人。
在国内媒体的不停拍照下,内地官员与香港的所有来人逐个握手,以及一堆带着红领巾的小学生,手捧鲜花,递给了每一位从香港来的客人,随后还有一些合照拍摄,陈志文自己估计都拍摄了上百张,估计电视台或者报社那边是想挑选最合适的吧。
经过了一个多小时后,众人才在安排下前往了内地准备好的住处。
虽然国内改开才一年多一点,但与上一次来的时候对比,陈志文也总觉得似乎有一些变化了,最明显的就是燕京市内的公交车,很多都换了新的,尾部的冒烟程度没以前那么多了。很多人的衣服也发生了变化,一些年轻人开始穿着牛仔裤子,一些墙壁之上也开始有了一些壁画。
不一会功夫,接送的大巴到达了目的地,陈志文下车一看,居然是国宾馆。
梁社长笑说道:“各位,中央政府非常重视此次香港政商两界的到访,考虑到各位可能不太习惯燕京这边的住宿环境,所以特意将各位安排在国宾馆,有什么需求的,也可以与这里的服务人员商量。”
包玉冈作为此次港商代表,笑说道:“太客气了,没想到这次居然能够住进国宾馆,荣誉之至啊。”
“各位不用客气,今天晚上,会有宴席接风洗尘,明天上午,各位将会去大、会、堂,还请各位尽量休息好,有什么不习惯的也可以找我。”梁社长笑说道。
“多谢了。”不少人大声说道。
陈志文被安排在了国宾馆中间位置,隔壁有一个小湖,中间还有一些假山及喷泉,湖的两边还有不少柳树,此刻已经开发发芽,风景很是漂亮。
陈志文带着摄像机,边走边拍摄,很快,又碰到了一个老熟人。
“陈生很是悠闲啊?”包玉冈笑着说道。
“还行,不过包生怎么一脸愁容?”陈志文好奇的问道。
包玉冈说道:“陈生,你可知道为何我们这群人住在了国宾馆?”
“为什么?”陈志文也有些好奇问道,虽然他们这群人中央很重视,但国兵馆一般只为海外政要服务的。
“因为整个燕京,就没有一家像样的五星级酒店。”包玉冈笑道:“我很早之前就来过燕京市,当时就发现了这个问题,所以我提出想捐赠1000万美元,在燕京建一座五星级酒店。
千万美金,在香港可能不够,但内地绰绰有余,政府的项目,地价基本上为0,建筑材料这一块,内地也比香港便宜很多,本以为会很顺利,就是我提出以我父亲的名字来命名这个酒店,结果就被卡住了,早知道如此,我就不多提这个要求了,现在想撤回也不太好。”
“原来这么回事,不过也不用在意,西方世界这类要求很平常,但现在在国内还是不太适应的,我想过一段时间总会解决的。”陈志文点点头笑说道。
国内改开的前几年,这类事情其实挺常见的,如霍营东在粤东省兴建的白天鹅酒店,按照国内法律,高层建筑上需要有高射炮,这可把霍营东傻眼了,花费了一年多时间才解决。
“希望如此吧,陈生,你要是想投资国内的话,就纯粹投资就行了,不要提什么额外要求,要不然,就怕跟我一样了。”包玉冈笑说道。
“我早有准备了,放心吧。”陈志文点点头说道。
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1980年3月29日,天气晴:
国泰航空的一辆公务机波音737,从香港启德机场起飞,向北飞往燕京市。
这几年来,不少媒体与普通人都比较关注香港一些有权势之人的态度,但大部分人都是明哲保身,从不表态,如之前一年多的时间,香港的很多富豪其实都去过内地,甚至很多人去过燕京市,但都是非直接路径。
比如从香港飞往东京,再从东京前往燕京,又或者先去粤州市,然后再坐飞机等等,港府都知道这些人去过燕京市,但只要不故意表现出来,也就默认了。
而这一次不一样,内地中央政府出面,派遣新华社梁社长发出邀请函,一切都是放在明面上的。
此次前往燕京的主力自然是香港的华人富豪,如霍营东、李嘉成、包玉冈、胡应相等等,还有一些则是政界的人士、文艺界人士等等,陈志文基本上也都认识,毕竟香港这么小的城市,知名人士也就那么些了。
飞机平稳之后,机舱内进入了休闲模式,这座公务机虽然没有陈志文在美国购买的747豪华,但该有的还是有的,一个小型酒吧可以提供各种酒类,不过,这显然不太适合华人,特别是马上要进京,现在哪能喝酒啊。
点了一份鲜榨橙汁后,陈志文便挑了一些报纸观看来消磨时间,这些都是最近一个月内地的官方报纸,在这个改开刚刚开始的时代,很多有用的信息都能从报纸上体现出来。
“陈生,能坐在这边吗?”对面突然传来一阵熟悉的声音,陈志文放下报纸一看,是李嘉成,于是说道:“李生,请坐。”
李嘉成在对面坐下来后,笑道:“陈生,最近我的小儿子经常玩这个,我玩了一段时间后,也觉得很不错,难怪陈生的这一款电子产品,就能够畅销海外啊。”
“李生要是有兴趣的,我送几台街机给你,这个小掌机,只是便捷一点,但可玩性就差远了。”陈志文看到李嘉成手中的gameboy后,笑着说道。
“那还是算了,我家的大儿子还好,小儿子可调皮了,总喜欢鼓捣一些稀奇古怪的东西,也比较喜欢电子产品。”李嘉成摇头说道。
“那也不错,其实以后可以送去美国的科技大学,说不定也能在硅谷闯出一番事业。”陈志文淡笑说道。
老李的二儿子,虽然在原先历史上的成就远比不上硅谷的一些富豪,但在香港内部还算是相对“高科技”的,至少肯投资科技公司,比如最出名的藤迅,他就投了20%,可惜判断失误,卖掉了,要不然,只凭这一个投资,他的成绩就不低于李嘉成一生的成就,至少从账面财富上是可以这么说的。
不过终究受香港地产影响太严重,他最终还是放弃了科技,拥抱了房地产。
“这就不想了。”李嘉成笑说道:“陈生,其实在你收购港灯之前,我长江实业已经与港灯即将达成一项非常庞大的地产合作项目,不知道你听说过没有?”
“这我知道,不过再好的意向也只是意向,没有签合同的话就没有任何意义。”陈志文淡笑着说道,实际上如果不是李嘉成准备与港灯合作,他也不需要那么急的立刻收购港灯,好在准备充足,要不然就有可能被这货给祸害了。
“是没有签合同,不过我与之前港灯的协议,对港灯本身来说也是非常划算的,陈生可以再考虑下。”李嘉成面带笑容的说道,之前他可是投入了大量精力,好不容易与港灯谈的差不多了,没想到陈志文突然对港灯发动收购战,导致所有的投入功亏一篑,现在能挽回一点还是要尝试一下的。
“星河地产已经准备与港灯合作了,李生其实完全可以寻找其他英资,比如会德丰,他们的手上可是也有很多优质地皮的。”陈志文淡淡的说道,哪怕他的资金再多,也只能挑选几家优质的公司进行并购,而香港,拥有不错地皮的公司还是太多了。
“星河地产与港灯的合作我也大概知道一点,但覆盖的范围并不多,剩下的一些,完全可以与我长江实业合作。”李嘉成说道。
“那就不必了,一些地皮我准备留着以后再开发,还有一些就是准备开发自持物业。”陈志文摇头说道。
下一轮地产危机,会在1982年9月份爆发,但实际上到了81年下半年,整个香港的地产市场就已经陷入了滞涨,房子价格居高不下,但成交量非常低,明显就是快扛不住了,但很多人都在硬撑。
港灯旗下的大量优质地皮,他也只准备开发小部分小面积土地,在明年中之前开发完成,剩下的,就再持有个几年,等到下一轮地产开始进入牛市时再开发。
而且以他如今现在的资产规模,香港这边的一般地皮开发他也没什么太大兴趣了,当资金足够多的时候,香港这个小市场就不可能再让他的资金翻倍式的发展了,如同一家公司规模过大,产品覆盖全球范围后进步空间肯定就非常小了,因此,香港这边的地产,将会慢慢的转向类似置地一样,大量持有优质商场、写字楼、酒店等等,躺着收租就行了。
“那真是太可惜了。”李嘉成倒也没有再强求,又问道:“陈生,你对香港地产的未来怎么看?”
“国内改开,经济开始发展,香港作为连通内地与海外的桥梁,经济自然会越来越好,地产么,肯定也是一样了。”陈志文随意说道。
“那就好,如果陈生都是这个看法,那我也就更放心了,不打扰陈生,我先回座位了。”李嘉成点点头,随后起身离开。
时间很快到了10点半,飞机很快就到达了燕京市的上空,盘旋一圈之后,降落到了机场跑道之上,随后,飞机如汽车一般缓缓的开到了指定位置,在窗口,就能看到外面一大片红地毯,大量的人群在等待。
飞机停稳之后,梁社长按照早已准备好的顺序,安排所有人逐个出机舱,政界之人在前,商界的人在后,没办法,在名义上,政商政商,政在前,而且政界的人出舱也有顺序排位,倒是陈志文这群商人就无所谓了。
估计就是在新闻联播上,也是以报导香港的政界人士为主,他们这些商人可能就没名字了,毕竟,陈志文、包玉冈等人在香港名气再大,但国内这边可没多少人认识。
此刻已经3月底,燕京市已经不是那么寒冷,众人准备一些厚点的外套即可,出了机舱后,太阳直晒,倒是感觉有点热了。
负责前来接机的是国务院以及对外经济贸易总局的两位局长,陈志文等人也造就知晓,之前在飞机上的时候,新华社社长就已经告知了所有人。
在国内媒体的不停拍照下,内地官员与香港的所有来人逐个握手,以及一堆带着红领巾的小学生,手捧鲜花,递给了每一位从香港来的客人,随后还有一些合照拍摄,陈志文自己估计都拍摄了上百张,估计电视台或者报社那边是想挑选最合适的吧。
经过了一个多小时后,众人才在安排下前往了内地准备好的住处。
虽然国内改开才一年多一点,但与上一次来的时候对比,陈志文也总觉得似乎有一些变化了,最明显的就是燕京市内的公交车,很多都换了新的,尾部的冒烟程度没以前那么多了。很多人的衣服也发生了变化,一些年轻人开始穿着牛仔裤子,一些墙壁之上也开始有了一些壁画。
不一会功夫,接送的大巴到达了目的地,陈志文下车一看,居然是国宾馆。
梁社长笑说道:“各位,中央政府非常重视此次香港政商两界的到访,考虑到各位可能不太习惯燕京这边的住宿环境,所以特意将各位安排在国宾馆,有什么需求的,也可以与这里的服务人员商量。”
包玉冈作为此次港商代表,笑说道:“太客气了,没想到这次居然能够住进国宾馆,荣誉之至啊。”
“各位不用客气,今天晚上,会有宴席接风洗尘,明天上午,各位将会去大、会、堂,还请各位尽量休息好,有什么不习惯的也可以找我。”梁社长笑说道。
“多谢了。”不少人大声说道。
陈志文被安排在了国宾馆中间位置,隔壁有一个小湖,中间还有一些假山及喷泉,湖的两边还有不少柳树,此刻已经开发发芽,风景很是漂亮。
陈志文带着摄像机,边走边拍摄,很快,又碰到了一个老熟人。
“陈生很是悠闲啊?”包玉冈笑着说道。
“还行,不过包生怎么一脸愁容?”陈志文好奇的问道。
包玉冈说道:“陈生,你可知道为何我们这群人住在了国宾馆?”
“为什么?”陈志文也有些好奇问道,虽然他们这群人中央很重视,但国兵馆一般只为海外政要服务的。
“因为整个燕京,就没有一家像样的五星级酒店。”包玉冈笑道:“我很早之前就来过燕京市,当时就发现了这个问题,所以我提出想捐赠1000万美元,在燕京建一座五星级酒店。
千万美金,在香港可能不够,但内地绰绰有余,政府的项目,地价基本上为0,建筑材料这一块,内地也比香港便宜很多,本以为会很顺利,就是我提出以我父亲的名字来命名这个酒店,结果就被卡住了,早知道如此,我就不多提这个要求了,现在想撤回也不太好。”
“原来这么回事,不过也不用在意,西方世界这类要求很平常,但现在在国内还是不太适应的,我想过一段时间总会解决的。”陈志文点点头笑说道。
国内改开的前几年,这类事情其实挺常见的,如霍营东在粤东省兴建的白天鹅酒店,按照国内法律,高层建筑上需要有高射炮,这可把霍营东傻眼了,花费了一年多时间才解决。
“希望如此吧,陈生,你要是想投资国内的话,就纯粹投资就行了,不要提什么额外要求,要不然,就怕跟我一样了。”包玉冈笑说道。
“我早有准备了,放心吧。”陈志文点点头说道。
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