第315章 深海大学的规划
第315章深海大学的规划
内地,深海市,一栋20楼高的东方酒店,在周边较矮的建筑群中,有些显得鹤立鸡群。
十三姨穿着一身粉红色的短袖衬衫,身下穿着一条牛仔短裤,完美的身材被放大一样的展现出来,乌黑的秀发之上戴着一朵不知名的白色花朵,显得非常可爱。
“陈生,我刚刚在大润发买的几种化妆品,你看,这个就是专门防晒的,想不到这深海市居然也有的卖唉。”十三姨将刚刚逛街的成果都秀了出来。
“大润发是我旗下的,香港能买的到的,这深海市的大润发都有。”陈志文放下报纸,淡笑说道。
早在改开之初,陈志文便在蛇口开了一家大润发,随后随着美的在蛇口进行大规模投资,带动了蛇口数千人的就业,这些人的收入,比起国内一般的公职人员还要高,部分比例的工资还是港元,加上美的本身包吃包住,且吃的还不错,这就给这些人带来了非常强劲的消费能力。
蛇口大润发也就在最初期的时候成立,提供了大量国内需要的物资,而在蛇口工作的人,他们的家人大部分在其他地方,于是,很多进口物资,便被这些人买走,不少资金又回到了香港这边。
而深海市,随后也就由中央下令,由以前的宝安县改市,刚开始的深海市,核心目的就是为了吸引港资,而香港人来深海市,肯定也是需要一个超市的,于是屈臣氏便抓住机会,也将大润发开了过来,位置还在深海市目前最核心的区域,非常靠近市政府,且面积很大,完全可以符合未来十年内深海市的需求。
“大润发也是你的?那为什么香港没有?”十三姨好奇的问道。
“这就比较复杂了,涉及到零售行业的一些商业规则。”陈志文说道。
“说我听听嘛?反正也没事做。”十三姨一阵娇嗔,坐在了陈志文的腿上,问道。
“那就简单说一下,香港的人口太密集,交通太堵,汽车较少,不适合大润发这种大型超市,百佳反而更适合。”陈志文摸着十三姨的腰部说道。
“内地不是更没车吗?”十三姨好奇问道。
“但是这边地价低啊,基本上等于没有,所以容易回本,再说,大润发现在就是给我们这种香港人服务的,这间酒店其实也是我家的。”陈志文笑着说道。
未来这间大润发的生意肯定会很不错,但现在么,主要消费就是海外之人,甚至很多时候收起了港币,而且这还不是大润发一家操作,很多外资的项目都是如此,当然,外资项目也会发港币,实在是因为港币在深海市流通太方便了,毕竟只要出个关,就能随意消费了。
“哦哦。”十三姨似乎有点明白的点头说道。
“明天我要去参观深海大学的选址,你就不要跟着去了,在深海市玩玩吧,我会给你配几个保镖,一般不会有什么危险,只要你待在市中心就行了。”陈志文又说道。
这次来深海,就是因为,中央已经批准了陈志文在深海市捐赠一座大学的提案,这只是第一步,后续还需要选择地址,然后建设方案出台,以及未来所需要的师资力量、每年的学生人数等等都需要一步一步的规划,然后再交给中央审批。不过,只要第一步通过了,后续的问题,不过就是一个时间问题罢了。
“我也想去看看。”十三姨又撒娇说道。
“不行,那里的环境不好,你一个小姑娘吃不了那个苦,万一晒黑了,不好看了,怎么办?”陈志文嘴里一边咬着衣服,一边说道。
“哦,好吧。”十三姨想了想,还是不要去的好,太阳可是女人之敌,万一晒的不好看了,那就麻烦了。
“嗯,听话才对。”陈志文满意的说道。
第二天,数辆吉普SUV跟随这几辆上沪牌轿车,一起朝着深海市东部而去。
这仍然是一条小路,虽然最近没下雨,大路面之上还是有不少坑坑洼洼,哪怕这辆吉普在美国的时候便已经改装过,增加了舒适度,但仍然颠的陈志文有些难受。
大约过了半小时,众人便到了地方,这里是一片农田,不过看土质并不是很好,只是种了一些玉米机土豆,远方还有一个小村庄。
下车后,陈志文顿时觉得舒服多了,不过看着深海市的几位领导,似乎完全没有问题,他也不好多说什么,可能真的是习惯成自然吧。
“陈先生,这里便是我们为深海大学准备的选址,离我们深海市差不多有6公里,这一片都是平地,地下土质也很不错,适合建造大学。”深海市的教育局沈局长笑着介绍道。
“沈局长,刚刚来的一路上,我也没看见多少水源,这边应该挺缺水的吧?”陈志文问道。
“陈先生说的对,不光是这里,其实整个深海市都比较缺水。”沈局长说道:“虽然深海市经常有台风,会带来大量的雨水,但大部分都会顺着河流进入海里,能留在深海市的并不多。”
“这倒跟香港有些类似了。”陈志文点点头,说道:“既然这样的话,那能不能在学校附近找一块地,挖个人工湖,这样一来水就有了,不说整个深海,但最起码以后的深海大学,或者附近的居民都可以有水了,而且我知道广深高速就要准备开始修建了,这挖人工湖的土方,也可以送去修路啊,或者将深海市里普通的一些路给修一下也行。”
香港也是经常台风过境,然后水全部流到海里去了,缺水缺的很厉害,最终不得不大量从内地买水,后来又在香港几个地方兴建了大型水库,才勉强保证了用水的问题。
“这修人工湖,也不是我们教育部门能够决定的。”沈局长尴尬笑道。
“学校应该也是可以有内部湖泊的吧?土地面积定大一点,包含一个人工湖就行了,说不定,以后还会成为整个大学内一道美丽的风景。”陈志文淡笑说道。
这个人工湖是他突然所想,自然不会跟城市需求出发所建的水库那样大,估计有个百万方的水就足够了,放在学校内部,那的确很不错,国内国际上很多大学内部也有这样的内部人工湖,可以大大改善学校的环境。
虽说是捐赠的学校,以后这里跟自己没什么直接的经济关系,但学校做的越漂亮,知名度越大,对于自己以后的名气也是有很大帮助的。
“这样也可以,那我将学校规划改一下,将这个人工湖的需求也加进去。”沈局长大喜说道,学校内部有个人工湖,对他们来说,百利而无一害啊,以后学校运营都会方便很多。
几人在这附近走了一圈,此刻深海市的温度已经很高,等回来的时候,已经大汗淋漓了,还好陈志文在车上准备了大量的冰矿泉水,众人喝下之后,舒服太多了。
“这里现在几乎什么都没有,最开始的工人,居住问题怎么解决?”陈志文问道。
“我们会住在深海市,过来的话,骑自行车就行了。”另外一名负责设计的郭姓工程师说道。
“这样效率太低了,我之前在罗湖口岸那边留下了几辆中巴车,调两辆给你们用。”陈志文说道,虽然这里与深海市只要10几里路,但这路可不好走,来回很耗费时间,而且一旦因为工作晚了,天黑了,那就更麻烦了,要是碰到下大雨说不定还有安全问题。
这些初始的设计师,可都是国内的精英人物,给几辆车对自己来说,也只是小事而已。
“这太不好意思了,我们骑自行车就行了。”郭工连忙说道。
“就这样吧,郭工,早点将这个学校的设计图设计好,这是我的唯一要求,只要能够快一点,那几辆车送给你们也没问题。”陈志文淡笑说道。
今天来这里,其实不过是来随便看看而已,这里也只是一块土地,除了一些农作物与草,啥都没有,只有等到整个学校的规划布局图出来后,陈志文才可以提提自己的意见想法等等。
而一个大学的设计,也没那么容易,特别是内部还会有很多大型建筑物,也需要根据实际现场来决定,这也需要消耗不少时间,站在陈志文的角度,深海大学可以说是能够影响到美的未来的发展的一个重要布局,他自然希望招生这一天能够早日到来。
一旁的沈局长说道:“郭工,陈先生的好意,你就不要拒绝了。”
“对,有什么要求尽管提,或者跟负责这个项目的香港团队提,只要能加快进度,提高效率,都可以说,我们本身就是合作,你们提要求也是正常的。”陈志文淡笑说道,目前改开,内地对外汇或者外向经济的依赖太大,一般人是不太敢提什么要求的。
“那好。”郭工想了想说道:“任何设施,最基本的就是水电,我们需要尽快在这边通水电,路的话能修一点更好。”
“早说不就行了。”陈志文笑了笑,对着身边的助理说道:“马上安排好这一切,自来水管直接从深海市拉过来,电线也一样,一次性做到位,考虑一下沉余量,不要今年建好了,明年就不够用了。”
“好的,陈生。”助理立刻点头说道。这类事其实国内有的是人做,只不过缺资金,一旦资金到位,特别是外汇,那很快就能搞定,作为陈志文手下专门负责内地业务的助理,他可是知道深海市这边的做事效率,可是远超过香港的。
“陈先生,现在快到中午了,同安村这边已经准备好了午饭,不如我们去吃个便饭吧?”沈局长笑说道,其实来这里,就是带着外方老板来看看罢了,不过能够多了一个人工湖,倒是不错的收获。
“好,去试试乡村美食。”陈志文点点头,同安村,就是这附近的村长,等到深海大学开建,这个村子也是要跟着一起拆迁离开的。
“这边请。”沈局长笑着招呼道,这是早就准备好的午餐,毕竟来来回回往返深海市,也太麻烦了点。
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内地,深海市,一栋20楼高的东方酒店,在周边较矮的建筑群中,有些显得鹤立鸡群。
十三姨穿着一身粉红色的短袖衬衫,身下穿着一条牛仔短裤,完美的身材被放大一样的展现出来,乌黑的秀发之上戴着一朵不知名的白色花朵,显得非常可爱。
“陈生,我刚刚在大润发买的几种化妆品,你看,这个就是专门防晒的,想不到这深海市居然也有的卖唉。”十三姨将刚刚逛街的成果都秀了出来。
“大润发是我旗下的,香港能买的到的,这深海市的大润发都有。”陈志文放下报纸,淡笑说道。
早在改开之初,陈志文便在蛇口开了一家大润发,随后随着美的在蛇口进行大规模投资,带动了蛇口数千人的就业,这些人的收入,比起国内一般的公职人员还要高,部分比例的工资还是港元,加上美的本身包吃包住,且吃的还不错,这就给这些人带来了非常强劲的消费能力。
蛇口大润发也就在最初期的时候成立,提供了大量国内需要的物资,而在蛇口工作的人,他们的家人大部分在其他地方,于是,很多进口物资,便被这些人买走,不少资金又回到了香港这边。
而深海市,随后也就由中央下令,由以前的宝安县改市,刚开始的深海市,核心目的就是为了吸引港资,而香港人来深海市,肯定也是需要一个超市的,于是屈臣氏便抓住机会,也将大润发开了过来,位置还在深海市目前最核心的区域,非常靠近市政府,且面积很大,完全可以符合未来十年内深海市的需求。
“大润发也是你的?那为什么香港没有?”十三姨好奇的问道。
“这就比较复杂了,涉及到零售行业的一些商业规则。”陈志文说道。
“说我听听嘛?反正也没事做。”十三姨一阵娇嗔,坐在了陈志文的腿上,问道。
“那就简单说一下,香港的人口太密集,交通太堵,汽车较少,不适合大润发这种大型超市,百佳反而更适合。”陈志文摸着十三姨的腰部说道。
“内地不是更没车吗?”十三姨好奇问道。
“但是这边地价低啊,基本上等于没有,所以容易回本,再说,大润发现在就是给我们这种香港人服务的,这间酒店其实也是我家的。”陈志文笑着说道。
未来这间大润发的生意肯定会很不错,但现在么,主要消费就是海外之人,甚至很多时候收起了港币,而且这还不是大润发一家操作,很多外资的项目都是如此,当然,外资项目也会发港币,实在是因为港币在深海市流通太方便了,毕竟只要出个关,就能随意消费了。
“哦哦。”十三姨似乎有点明白的点头说道。
“明天我要去参观深海大学的选址,你就不要跟着去了,在深海市玩玩吧,我会给你配几个保镖,一般不会有什么危险,只要你待在市中心就行了。”陈志文又说道。
这次来深海,就是因为,中央已经批准了陈志文在深海市捐赠一座大学的提案,这只是第一步,后续还需要选择地址,然后建设方案出台,以及未来所需要的师资力量、每年的学生人数等等都需要一步一步的规划,然后再交给中央审批。不过,只要第一步通过了,后续的问题,不过就是一个时间问题罢了。
“我也想去看看。”十三姨又撒娇说道。
“不行,那里的环境不好,你一个小姑娘吃不了那个苦,万一晒黑了,不好看了,怎么办?”陈志文嘴里一边咬着衣服,一边说道。
“哦,好吧。”十三姨想了想,还是不要去的好,太阳可是女人之敌,万一晒的不好看了,那就麻烦了。
“嗯,听话才对。”陈志文满意的说道。
第二天,数辆吉普SUV跟随这几辆上沪牌轿车,一起朝着深海市东部而去。
这仍然是一条小路,虽然最近没下雨,大路面之上还是有不少坑坑洼洼,哪怕这辆吉普在美国的时候便已经改装过,增加了舒适度,但仍然颠的陈志文有些难受。
大约过了半小时,众人便到了地方,这里是一片农田,不过看土质并不是很好,只是种了一些玉米机土豆,远方还有一个小村庄。
下车后,陈志文顿时觉得舒服多了,不过看着深海市的几位领导,似乎完全没有问题,他也不好多说什么,可能真的是习惯成自然吧。
“陈先生,这里便是我们为深海大学准备的选址,离我们深海市差不多有6公里,这一片都是平地,地下土质也很不错,适合建造大学。”深海市的教育局沈局长笑着介绍道。
“沈局长,刚刚来的一路上,我也没看见多少水源,这边应该挺缺水的吧?”陈志文问道。
“陈先生说的对,不光是这里,其实整个深海市都比较缺水。”沈局长说道:“虽然深海市经常有台风,会带来大量的雨水,但大部分都会顺着河流进入海里,能留在深海市的并不多。”
“这倒跟香港有些类似了。”陈志文点点头,说道:“既然这样的话,那能不能在学校附近找一块地,挖个人工湖,这样一来水就有了,不说整个深海,但最起码以后的深海大学,或者附近的居民都可以有水了,而且我知道广深高速就要准备开始修建了,这挖人工湖的土方,也可以送去修路啊,或者将深海市里普通的一些路给修一下也行。”
香港也是经常台风过境,然后水全部流到海里去了,缺水缺的很厉害,最终不得不大量从内地买水,后来又在香港几个地方兴建了大型水库,才勉强保证了用水的问题。
“这修人工湖,也不是我们教育部门能够决定的。”沈局长尴尬笑道。
“学校应该也是可以有内部湖泊的吧?土地面积定大一点,包含一个人工湖就行了,说不定,以后还会成为整个大学内一道美丽的风景。”陈志文淡笑说道。
这个人工湖是他突然所想,自然不会跟城市需求出发所建的水库那样大,估计有个百万方的水就足够了,放在学校内部,那的确很不错,国内国际上很多大学内部也有这样的内部人工湖,可以大大改善学校的环境。
虽说是捐赠的学校,以后这里跟自己没什么直接的经济关系,但学校做的越漂亮,知名度越大,对于自己以后的名气也是有很大帮助的。
“这样也可以,那我将学校规划改一下,将这个人工湖的需求也加进去。”沈局长大喜说道,学校内部有个人工湖,对他们来说,百利而无一害啊,以后学校运营都会方便很多。
几人在这附近走了一圈,此刻深海市的温度已经很高,等回来的时候,已经大汗淋漓了,还好陈志文在车上准备了大量的冰矿泉水,众人喝下之后,舒服太多了。
“这里现在几乎什么都没有,最开始的工人,居住问题怎么解决?”陈志文问道。
“我们会住在深海市,过来的话,骑自行车就行了。”另外一名负责设计的郭姓工程师说道。
“这样效率太低了,我之前在罗湖口岸那边留下了几辆中巴车,调两辆给你们用。”陈志文说道,虽然这里与深海市只要10几里路,但这路可不好走,来回很耗费时间,而且一旦因为工作晚了,天黑了,那就更麻烦了,要是碰到下大雨说不定还有安全问题。
这些初始的设计师,可都是国内的精英人物,给几辆车对自己来说,也只是小事而已。
“这太不好意思了,我们骑自行车就行了。”郭工连忙说道。
“就这样吧,郭工,早点将这个学校的设计图设计好,这是我的唯一要求,只要能够快一点,那几辆车送给你们也没问题。”陈志文淡笑说道。
今天来这里,其实不过是来随便看看而已,这里也只是一块土地,除了一些农作物与草,啥都没有,只有等到整个学校的规划布局图出来后,陈志文才可以提提自己的意见想法等等。
而一个大学的设计,也没那么容易,特别是内部还会有很多大型建筑物,也需要根据实际现场来决定,这也需要消耗不少时间,站在陈志文的角度,深海大学可以说是能够影响到美的未来的发展的一个重要布局,他自然希望招生这一天能够早日到来。
一旁的沈局长说道:“郭工,陈先生的好意,你就不要拒绝了。”
“对,有什么要求尽管提,或者跟负责这个项目的香港团队提,只要能加快进度,提高效率,都可以说,我们本身就是合作,你们提要求也是正常的。”陈志文淡笑说道,目前改开,内地对外汇或者外向经济的依赖太大,一般人是不太敢提什么要求的。
“那好。”郭工想了想说道:“任何设施,最基本的就是水电,我们需要尽快在这边通水电,路的话能修一点更好。”
“早说不就行了。”陈志文笑了笑,对着身边的助理说道:“马上安排好这一切,自来水管直接从深海市拉过来,电线也一样,一次性做到位,考虑一下沉余量,不要今年建好了,明年就不够用了。”
“好的,陈生。”助理立刻点头说道。这类事其实国内有的是人做,只不过缺资金,一旦资金到位,特别是外汇,那很快就能搞定,作为陈志文手下专门负责内地业务的助理,他可是知道深海市这边的做事效率,可是远超过香港的。
“陈先生,现在快到中午了,同安村这边已经准备好了午饭,不如我们去吃个便饭吧?”沈局长笑说道,其实来这里,就是带着外方老板来看看罢了,不过能够多了一个人工湖,倒是不错的收获。
“好,去试试乡村美食。”陈志文点点头,同安村,就是这附近的村长,等到深海大学开建,这个村子也是要跟着一起拆迁离开的。
“这边请。”沈局长笑着招呼道,这是早就准备好的午餐,毕竟来来回回往返深海市,也太麻烦了点。
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