第453章 进攻目标:置地
第453章进攻目标:置地
“英国?不会是铁娘子邀请我去投资吧?”陈志文顿时有些好奇问道。
“这就不清楚了,那个人只是传达一位英国商务部的一位官员的话。”周家杨说道。
陈志文也没在意,又问道:“那有没有说希望我去投资什么?那么多行业,总不能是我随意投资吧?”
“他们也没说,估计如果您去一趟英国的话,也许他们会与您交流交流。”周家杨回答道。
“行吧,那就传句话回去,等明年年初,我就去看看。”陈志文点点头说道。
这些年来,陈志文的主要资本就是在美国与香港,次一点的地方就是内地与日本,再就是东南亚部分国家,欧洲这边,几乎没有涉及,这其中的原因很简单,欧洲那么多国家,那么多历史,作为穿越者,谁TM能知道?
为数不多可以确定能够快速增长的几个企业,比如诺基亚,以后可能还会是同行,毕竟,手机也算是电子产品,未来美的肯定也会尝试做手机,况且离诺基亚崛起的时间还早着呢。而且现在的欧洲,与日本类似,整个商业格局基本上已经成型,很难再有什么新玩家了,40年后的富豪家族,基本上都是来自于现在的富豪家族。
因为没有抓住电子时代、计算机时代、互联网时代、智能手机时代、移动互联网时代,未来的欧洲的巨头企业,也基本上都是传统企业,在如今80年代,基本上就有了很大的规模。
当然,不能说绝对没有,欧洲还是有一些能够逆天改命的创业天才的,但成长规模有限,也因此,在自己资本不足的时候,陈志文基本上没想过去欧洲投资,顶多收购了这里一些已经有基础的企业,为家电技术配套服务。
不过现在自己的资本已经足够,那去欧洲投资倒是可以考虑一下,但能够选择的也不是很多,而英国最近也的确有些机会。
从70年代开始,英国本土的经济开始萎靡,又受到石油危机的影响,进入80年代后经济更差,打了一次马岛海战,虽然赢了面子,但直接消耗了60亿美元,英国工业又太差,导致大量人失业。
在这种情况下,铁娘子上台后,为了刺激经济,开始了轰轰烈烈的国企私有化政策,让无数资本家趁机吞下英国大量的财富。
虽然身为华人可能很难操作这件事,不过英国本土也的确有很多合适的产业,比如汽车行业,虽然比起法国德国烂了点,但还是有不错的车型品牌的,比如劳斯莱斯、mini、路虎等等,不管技术怎么样,至少牌子已经全球出名了。
“好的,那我明天就传话回去。”周家杨说道。
很快就到了圣诞节,整个香港,不少企业也放了假,商场之上热闹非凡。
陈志文也将刘小莉从内地给迁了过来,在香港,给她开了一个国际级别的舞馆,同时,也开始让她往教育人的方向发展。
毕竟,对于一个爱好艺术的人来说,如果因为一些原因不能自己上场,那培养其他孩子也是一个不错的选择。
人不一定要工作,当有钱了自然可以不上班,但总需要找个事情来做,对此,陈志文也是很赞同,让刘小莉来培养下一代舞蹈巨星,也是很不错的事情。
同在香港,那二人的关系自然也就突飞猛进了。
圣诞加元旦,可以说是一个娱乐性很强的两个节日结合。
时间也到了1984年,香港的经济危机已经过了1年3个月,不过仍然没有走好的趋势,因为内地与英国的一些谈判,又开始出现了谈不到一起的局面,最终又导致香港恒生指数跌了一点。
虽然不是暴跌了,但毕竟已经在低谷期了,怎么可能还能疯狂下跌呢?
1月5日,置地召开了股东大会,纽壁坚在一阵热烈的掌声中宣布,将会拿出7亿港元,为香港的所有股民发放股票分红,同时,交易广场、港岛大潭道白笔山地段别墅群、美丽华酒店重建计划都会如期进行。
消息传出,置地股价再一次大涨,甚至拉动了恒生指数也往上稍微涨了一点,不过不多,毕竟大趋势还是不太好。
和记大厦总部:
“按照我们的股份,也能分到一亿多港元了,这纽壁坚还真是大方啊。”陈志文看了报纸上的数据,心算一下便得出这个数字。
和黄目前持有置地的股票超过21%,差不多能分到1.5亿港元了,这笔钱,在如今这个经济危机时代,哪怕港元还没贬值多久,也是很大的一笔数目。
“纽壁坚这么做,显然就是为了拉拢股东,凯瑟克家族估计准备对他们发难了。”周家杨笑了笑说道,和黄自然也有着自己的渠道,当准备收购置地的时候,关于置地、怡和的任何大事都会关注,西门凯瑟克来港,也没有低调,自然早就知道了。
“看来我们的贷款是帮了纽壁坚一把了。”陈志文点点头说道,在原先历史上,纽壁坚将置地经营的资金链断裂,都不需要股东大会开启,就知道没机会了,于是,也只能拿着西门凯瑟克给的“离职费”100万美元,灰溜溜的离开了香港。
而这一世,历史改变了太多,陈志文的出现,让置地负债更重,不过资金链反而因为海信银行的贷款而没有断裂。
任何一家公司,亏损不是问题,负债多了也可以与银行慢慢协商,反正银行不到不得已也不会让一家大企业倒闭,因为这样自己也会有一大堆坏账,可如果是资金链断裂,那哪怕有着利润,也得很快倒闭。
“按照纽壁坚公布的计划,我估计在这个月月底,我们借给他们的30亿,就会一大半花完,不过现在是年初加上华人的过年即将开始,可能还会有一大笔房租外加外债偿还,置地估计会收回不少贷款。”周家杨说道。
陈志文说道:“那更要查清楚,置地最近的收支状况了,在我们动手的时候,一定要以最快的速度,使置地的资金链崩溃,要么倒闭,要么处在倒闭的边缘。”
只有被逼着要倒闭的置地,才能让他有机会收购,如果收购不了,那就真倒闭吧,倒闭了,各种物业可能会被安排到不同银行手中,或者港府出面安排,那自己仍然有机会获得置地的大量核心中环物业。
至于其他的一些边缘物业、商场、地皮又或者非地产行业,这些能要过来自然更好,没有也无所谓,整个置地最值钱的,就是十几栋在中环的物业以及数栋在尖沙咀等商业繁华地区的大楼。
“这一点陈生请放心,我们的人也在盯着,他估计按照以往每年这段时间的收入,置地的收益应该在8亿港元左右,而按照现在置地的花钱速度,撑不了多长时间。”周家杨顿了顿说道:“不够纽壁坚也不会是傻子,他总会留个10亿左右的现金进行周转的。”
“这我知道,不过只是10个亿,可不够整个置地长时间的消耗,一旦我们能够申请冻结这笔钱,置地也就完了。”陈志文淡笑着说道。
“我就担心法院那边,会不会?”周家杨说道。
“放心,我会将这件事炒的全球对香港感兴趣的人都知道,法院要是敢包庇,那就成了笑话了。”陈志文信心十足的说道。
港府虽然一直偏袒英资,但香港一些法律条文显然更重要,打擦边球是一回事,公开违法偏袒那就是另外一回事了。
而自己在海外的关系也很不错,美国最大的电视台虽然不是自己的,但让他们放点这方面的新闻还是没问题的,亚洲这边,这些年来他也与不少华人富豪结交,而这些富豪在自己的本土也一样的大亨级别。
“那这样的话,置地就必死了。”周家杨开心说道,收购置地,一旦成功,对他来说也是一种成就,即使陈志文也早就说过,置地收购之后会保持独立,与九龙仓一样。
时间很快就到了月底。
置地内部的线人传来了消息,置地已经发完了股票分红,同时也将开启数个大型项目的资金汇给了相关的合作方,置地自己账户上的资金大降,只剩下可以维持运营的资金了。
再一次与老板陈志文确认,周家杨来到了一间会议室,说道:“各位,我们的行动正式开始,这一次的目的,是为了对置地直接下死手。”
“明白。”所有人几乎同时说道。
第二天,香港信报、明报、大公报同时接到了一件重要消息,置地,在向香港的某个大型银行提交审核资料时,故意隐藏了大量的海外借贷,金额高达数亿美元。
其中能够拿得出证据的,就是泰国大农银行,曾经在83年初贷给置地1800万美元,而置地提交的资料中,并没有这个项目。
消息一出,先不问真假,立刻引起了股民的恐慌,开盘时间一到,无数股民前往抛售股票,开盘半小时,置地股价暴跌9%。
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“英国?不会是铁娘子邀请我去投资吧?”陈志文顿时有些好奇问道。
“这就不清楚了,那个人只是传达一位英国商务部的一位官员的话。”周家杨说道。
陈志文也没在意,又问道:“那有没有说希望我去投资什么?那么多行业,总不能是我随意投资吧?”
“他们也没说,估计如果您去一趟英国的话,也许他们会与您交流交流。”周家杨回答道。
“行吧,那就传句话回去,等明年年初,我就去看看。”陈志文点点头说道。
这些年来,陈志文的主要资本就是在美国与香港,次一点的地方就是内地与日本,再就是东南亚部分国家,欧洲这边,几乎没有涉及,这其中的原因很简单,欧洲那么多国家,那么多历史,作为穿越者,谁TM能知道?
为数不多可以确定能够快速增长的几个企业,比如诺基亚,以后可能还会是同行,毕竟,手机也算是电子产品,未来美的肯定也会尝试做手机,况且离诺基亚崛起的时间还早着呢。而且现在的欧洲,与日本类似,整个商业格局基本上已经成型,很难再有什么新玩家了,40年后的富豪家族,基本上都是来自于现在的富豪家族。
因为没有抓住电子时代、计算机时代、互联网时代、智能手机时代、移动互联网时代,未来的欧洲的巨头企业,也基本上都是传统企业,在如今80年代,基本上就有了很大的规模。
当然,不能说绝对没有,欧洲还是有一些能够逆天改命的创业天才的,但成长规模有限,也因此,在自己资本不足的时候,陈志文基本上没想过去欧洲投资,顶多收购了这里一些已经有基础的企业,为家电技术配套服务。
不过现在自己的资本已经足够,那去欧洲投资倒是可以考虑一下,但能够选择的也不是很多,而英国最近也的确有些机会。
从70年代开始,英国本土的经济开始萎靡,又受到石油危机的影响,进入80年代后经济更差,打了一次马岛海战,虽然赢了面子,但直接消耗了60亿美元,英国工业又太差,导致大量人失业。
在这种情况下,铁娘子上台后,为了刺激经济,开始了轰轰烈烈的国企私有化政策,让无数资本家趁机吞下英国大量的财富。
虽然身为华人可能很难操作这件事,不过英国本土也的确有很多合适的产业,比如汽车行业,虽然比起法国德国烂了点,但还是有不错的车型品牌的,比如劳斯莱斯、mini、路虎等等,不管技术怎么样,至少牌子已经全球出名了。
“好的,那我明天就传话回去。”周家杨说道。
很快就到了圣诞节,整个香港,不少企业也放了假,商场之上热闹非凡。
陈志文也将刘小莉从内地给迁了过来,在香港,给她开了一个国际级别的舞馆,同时,也开始让她往教育人的方向发展。
毕竟,对于一个爱好艺术的人来说,如果因为一些原因不能自己上场,那培养其他孩子也是一个不错的选择。
人不一定要工作,当有钱了自然可以不上班,但总需要找个事情来做,对此,陈志文也是很赞同,让刘小莉来培养下一代舞蹈巨星,也是很不错的事情。
同在香港,那二人的关系自然也就突飞猛进了。
圣诞加元旦,可以说是一个娱乐性很强的两个节日结合。
时间也到了1984年,香港的经济危机已经过了1年3个月,不过仍然没有走好的趋势,因为内地与英国的一些谈判,又开始出现了谈不到一起的局面,最终又导致香港恒生指数跌了一点。
虽然不是暴跌了,但毕竟已经在低谷期了,怎么可能还能疯狂下跌呢?
1月5日,置地召开了股东大会,纽壁坚在一阵热烈的掌声中宣布,将会拿出7亿港元,为香港的所有股民发放股票分红,同时,交易广场、港岛大潭道白笔山地段别墅群、美丽华酒店重建计划都会如期进行。
消息传出,置地股价再一次大涨,甚至拉动了恒生指数也往上稍微涨了一点,不过不多,毕竟大趋势还是不太好。
和记大厦总部:
“按照我们的股份,也能分到一亿多港元了,这纽壁坚还真是大方啊。”陈志文看了报纸上的数据,心算一下便得出这个数字。
和黄目前持有置地的股票超过21%,差不多能分到1.5亿港元了,这笔钱,在如今这个经济危机时代,哪怕港元还没贬值多久,也是很大的一笔数目。
“纽壁坚这么做,显然就是为了拉拢股东,凯瑟克家族估计准备对他们发难了。”周家杨笑了笑说道,和黄自然也有着自己的渠道,当准备收购置地的时候,关于置地、怡和的任何大事都会关注,西门凯瑟克来港,也没有低调,自然早就知道了。
“看来我们的贷款是帮了纽壁坚一把了。”陈志文点点头说道,在原先历史上,纽壁坚将置地经营的资金链断裂,都不需要股东大会开启,就知道没机会了,于是,也只能拿着西门凯瑟克给的“离职费”100万美元,灰溜溜的离开了香港。
而这一世,历史改变了太多,陈志文的出现,让置地负债更重,不过资金链反而因为海信银行的贷款而没有断裂。
任何一家公司,亏损不是问题,负债多了也可以与银行慢慢协商,反正银行不到不得已也不会让一家大企业倒闭,因为这样自己也会有一大堆坏账,可如果是资金链断裂,那哪怕有着利润,也得很快倒闭。
“按照纽壁坚公布的计划,我估计在这个月月底,我们借给他们的30亿,就会一大半花完,不过现在是年初加上华人的过年即将开始,可能还会有一大笔房租外加外债偿还,置地估计会收回不少贷款。”周家杨说道。
陈志文说道:“那更要查清楚,置地最近的收支状况了,在我们动手的时候,一定要以最快的速度,使置地的资金链崩溃,要么倒闭,要么处在倒闭的边缘。”
只有被逼着要倒闭的置地,才能让他有机会收购,如果收购不了,那就真倒闭吧,倒闭了,各种物业可能会被安排到不同银行手中,或者港府出面安排,那自己仍然有机会获得置地的大量核心中环物业。
至于其他的一些边缘物业、商场、地皮又或者非地产行业,这些能要过来自然更好,没有也无所谓,整个置地最值钱的,就是十几栋在中环的物业以及数栋在尖沙咀等商业繁华地区的大楼。
“这一点陈生请放心,我们的人也在盯着,他估计按照以往每年这段时间的收入,置地的收益应该在8亿港元左右,而按照现在置地的花钱速度,撑不了多长时间。”周家杨顿了顿说道:“不够纽壁坚也不会是傻子,他总会留个10亿左右的现金进行周转的。”
“这我知道,不过只是10个亿,可不够整个置地长时间的消耗,一旦我们能够申请冻结这笔钱,置地也就完了。”陈志文淡笑着说道。
“我就担心法院那边,会不会?”周家杨说道。
“放心,我会将这件事炒的全球对香港感兴趣的人都知道,法院要是敢包庇,那就成了笑话了。”陈志文信心十足的说道。
港府虽然一直偏袒英资,但香港一些法律条文显然更重要,打擦边球是一回事,公开违法偏袒那就是另外一回事了。
而自己在海外的关系也很不错,美国最大的电视台虽然不是自己的,但让他们放点这方面的新闻还是没问题的,亚洲这边,这些年来他也与不少华人富豪结交,而这些富豪在自己的本土也一样的大亨级别。
“那这样的话,置地就必死了。”周家杨开心说道,收购置地,一旦成功,对他来说也是一种成就,即使陈志文也早就说过,置地收购之后会保持独立,与九龙仓一样。
时间很快就到了月底。
置地内部的线人传来了消息,置地已经发完了股票分红,同时也将开启数个大型项目的资金汇给了相关的合作方,置地自己账户上的资金大降,只剩下可以维持运营的资金了。
再一次与老板陈志文确认,周家杨来到了一间会议室,说道:“各位,我们的行动正式开始,这一次的目的,是为了对置地直接下死手。”
“明白。”所有人几乎同时说道。
第二天,香港信报、明报、大公报同时接到了一件重要消息,置地,在向香港的某个大型银行提交审核资料时,故意隐藏了大量的海外借贷,金额高达数亿美元。
其中能够拿得出证据的,就是泰国大农银行,曾经在83年初贷给置地1800万美元,而置地提交的资料中,并没有这个项目。
消息一出,先不问真假,立刻引起了股民的恐慌,开盘时间一到,无数股民前往抛售股票,开盘半小时,置地股价暴跌9%。
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