第86章 购置半山别墅
第86章购置半山别墅
“神奇方块,是很神奇。”沃兹也没在意这个名字,一个普通的名字他也不会在意,又说道:“游戏很简单,就是在芯片控制上,我需要一点时间。”
“这个可不简单。”陈志文笑了笑说道:“这7种不同的方块以什么样的规律来投放,是我们需要考虑的,或者说,当下方的方块是什么样的时候,我们需要设定出现什么样的方块?”
“是的,你是正确的,我需要一段时间来考虑一下。”沃兹看着7个图形,点点头说道。
“也不差这一会,你还是先带着团队去旅游吧,回来再研究。”陈志文笑说道,俄罗斯方块的软件肯定不难,后世一个人几天就能完成,不过那时候的一个芯片就能带动游戏,不需要考虑芯片问题,跟现在差了几十倍差距。
而且当时的设计只是为了用来测试个人计算机的能力,现在则是为了商业化,自然需要制定一套可以控制的游戏逻辑。
“行,那我们旅游回来后,就立刻全力投入神奇方块的研发。”沃兹点点头说道。
随便聊了一会后,沃兹告别离开,不一会功夫,安琪敲门请示后走了进来,说道:“陈生,李浩楠那边放出的消息有人回复了,浅水湾那边有一栋半山别墅出售。”
“浅水湾?”陈志文对这个名字自然很熟悉,这里是香港最奢华的住宅区之一,离中环的距离也不算远,加上环境好,靠着海边,很多富豪都热衷于居住在这里。
“包玉冈也是住在浅水湾的吧?”陈志文又问道。
“对的。”安琪点头说道,同时递过来一些资料,说道:“这是房子的一些照片,陈生你看看。”
“面积多大?多少个房间?”陈志文接过照片,这种大型别墅,又在这种黄金位置,其实装修什么的肯定是顶尖水平,就看适不适合买主的风格罢了。
“这栋别墅总面积20300尺,房子一共3层半,面积1.1万尺,里面有8间卧室,11.5个卫生间,一间运动房,一间儿童房,顶楼还有一个面积很大的阳光房,楼后方有一个游泳池,还有就是一个小型草地,半个篮球场,地下有个大型车库,可以停12辆车,一楼也还有3个停车位。”安琪将刚刚好不容易背下来的数据,一字不差的说了出来。
“面积倒不小,就是这装修有点太古代欧洲风格了。”陈志文看了看照片后问道:“这别墅现在的主人是英国佬?”
“是的,这个鬼佬据说是太古洋行的股东,准备离开香港会英国发展,这浅水湾的房子,据说是他爷爷留下来的,有50年历史了。”安琪说道。
“不懂的珍惜,他报价多少?”陈志文问道。
“700万。”安琪有些畏缩的说道:“那鬼佬说房子值500万,院子值200万。”
“院子先不谈,按房子面积的话,一尺500?是中环住宅房价的2.5倍?”陈志文心中随意算了下,他去年买的太古城,一尺也不到200,而中环其他正常住宅价格差不多在200一尺了。
带这么大院子的浅水湾半山别墅,这个价格的确不算贵了,不过这两年市场需求就不太好,能一次性拿出数百万港元的人可不多。
当然,这个价格买下来,几年后可能就能翻几倍,但以后是以后的事,现在还是要压价的,特别对方还是英国佬,能宰一笔是一笔。
“是有点贵,不过也需要陈生您这边满意,我们才好谈价格?”安琪说道。
“也对。”陈志文点点头,说道:“那就安排车吧,我们去现场看看。”
“我已经安排好了。”安琪笑着说道。
“鬼灵精,挺聪明的。”陈志文笑了笑,说道:“那走吧。”
“好。”安琪连忙走上前去开门。
楼下,防弹版的奔驰轿车早就在等待,二人上车后,20分钟的时间就到了浅水湾。
“这里房子不多。”陈志文看着四周的环境说道。
“是不多啊,只有一些别墅,不过听说港府想在这边发展新商业城。”安琪说道,星河旗下也有地产业务,虽然主打工业地皮,但也一直关注着香港地产的走向,特别是港府的一些大政策。
“这里靠近中环,又靠海,这种位置,商业发展肯定非常好,以后有机会,我们也插上一手。”陈志文笑了笑说道。
地产的暴利,也只比未来的科技行业差了,但科技行业需要很长时间才能获得回报,少则十几年多则更久,而且经营起来很废脑细胞。
地产就不一样,套路就那些,简单多了,即使细节方面陈志文不会,但他知道方向,只要请人过来按照他的要求操作就行了,即使是长江实业的李嘉成,他也是这样的角色,决定公司的大决策大方向,具体地产项目怎么运营,肯定也是由手下来管理。
当然,陈志文的理想就是成为置地这种公司,手上握着无数大型商业物业,每年收租就能让世界500强公司羡慕不已,不过想发展到这种程度,难度还是不小的。
汽车很快走上了上山的公路,这里有着路哨,得知陈志文一行人的目的后,还专门打电话咨询了上面的业主,得到许可后才放行。
不一会功夫,汽车便开进了一座黄铜颜色的大门,门口有着几条德国牧羊犬,在一直盯着刚刚驶进来的奔驰车辆,等到看到车上下来几人后,它们更加警觉,直到它们熟悉的人跟着这几个陌生人打着招呼,狗狗们才放松下来。
“陈生,安琪小姐。”一个熟悉的声音传来,李浩楠也跟了过来,来的还早一点,得知老板要过来,估计他是提前过来准备了。
“这边的鬼佬姓什么?”陈志文问道。
“休.杰克曼,他们家族在英国算一个古老的家族,家族的主要产业是葡萄酒产业,在英国还有着自己的庄园、农田,不过听说这两年欧洲天气不好,加上经济也不好,亏了不少钱,这才准备将香港这边的这套房子卖了。”李浩楠回答道。
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“神奇方块,是很神奇。”沃兹也没在意这个名字,一个普通的名字他也不会在意,又说道:“游戏很简单,就是在芯片控制上,我需要一点时间。”
“这个可不简单。”陈志文笑了笑说道:“这7种不同的方块以什么样的规律来投放,是我们需要考虑的,或者说,当下方的方块是什么样的时候,我们需要设定出现什么样的方块?”
“是的,你是正确的,我需要一段时间来考虑一下。”沃兹看着7个图形,点点头说道。
“也不差这一会,你还是先带着团队去旅游吧,回来再研究。”陈志文笑说道,俄罗斯方块的软件肯定不难,后世一个人几天就能完成,不过那时候的一个芯片就能带动游戏,不需要考虑芯片问题,跟现在差了几十倍差距。
而且当时的设计只是为了用来测试个人计算机的能力,现在则是为了商业化,自然需要制定一套可以控制的游戏逻辑。
“行,那我们旅游回来后,就立刻全力投入神奇方块的研发。”沃兹点点头说道。
随便聊了一会后,沃兹告别离开,不一会功夫,安琪敲门请示后走了进来,说道:“陈生,李浩楠那边放出的消息有人回复了,浅水湾那边有一栋半山别墅出售。”
“浅水湾?”陈志文对这个名字自然很熟悉,这里是香港最奢华的住宅区之一,离中环的距离也不算远,加上环境好,靠着海边,很多富豪都热衷于居住在这里。
“包玉冈也是住在浅水湾的吧?”陈志文又问道。
“对的。”安琪点头说道,同时递过来一些资料,说道:“这是房子的一些照片,陈生你看看。”
“面积多大?多少个房间?”陈志文接过照片,这种大型别墅,又在这种黄金位置,其实装修什么的肯定是顶尖水平,就看适不适合买主的风格罢了。
“这栋别墅总面积20300尺,房子一共3层半,面积1.1万尺,里面有8间卧室,11.5个卫生间,一间运动房,一间儿童房,顶楼还有一个面积很大的阳光房,楼后方有一个游泳池,还有就是一个小型草地,半个篮球场,地下有个大型车库,可以停12辆车,一楼也还有3个停车位。”安琪将刚刚好不容易背下来的数据,一字不差的说了出来。
“面积倒不小,就是这装修有点太古代欧洲风格了。”陈志文看了看照片后问道:“这别墅现在的主人是英国佬?”
“是的,这个鬼佬据说是太古洋行的股东,准备离开香港会英国发展,这浅水湾的房子,据说是他爷爷留下来的,有50年历史了。”安琪说道。
“不懂的珍惜,他报价多少?”陈志文问道。
“700万。”安琪有些畏缩的说道:“那鬼佬说房子值500万,院子值200万。”
“院子先不谈,按房子面积的话,一尺500?是中环住宅房价的2.5倍?”陈志文心中随意算了下,他去年买的太古城,一尺也不到200,而中环其他正常住宅价格差不多在200一尺了。
带这么大院子的浅水湾半山别墅,这个价格的确不算贵了,不过这两年市场需求就不太好,能一次性拿出数百万港元的人可不多。
当然,这个价格买下来,几年后可能就能翻几倍,但以后是以后的事,现在还是要压价的,特别对方还是英国佬,能宰一笔是一笔。
“是有点贵,不过也需要陈生您这边满意,我们才好谈价格?”安琪说道。
“也对。”陈志文点点头,说道:“那就安排车吧,我们去现场看看。”
“我已经安排好了。”安琪笑着说道。
“鬼灵精,挺聪明的。”陈志文笑了笑,说道:“那走吧。”
“好。”安琪连忙走上前去开门。
楼下,防弹版的奔驰轿车早就在等待,二人上车后,20分钟的时间就到了浅水湾。
“这里房子不多。”陈志文看着四周的环境说道。
“是不多啊,只有一些别墅,不过听说港府想在这边发展新商业城。”安琪说道,星河旗下也有地产业务,虽然主打工业地皮,但也一直关注着香港地产的走向,特别是港府的一些大政策。
“这里靠近中环,又靠海,这种位置,商业发展肯定非常好,以后有机会,我们也插上一手。”陈志文笑了笑说道。
地产的暴利,也只比未来的科技行业差了,但科技行业需要很长时间才能获得回报,少则十几年多则更久,而且经营起来很废脑细胞。
地产就不一样,套路就那些,简单多了,即使细节方面陈志文不会,但他知道方向,只要请人过来按照他的要求操作就行了,即使是长江实业的李嘉成,他也是这样的角色,决定公司的大决策大方向,具体地产项目怎么运营,肯定也是由手下来管理。
当然,陈志文的理想就是成为置地这种公司,手上握着无数大型商业物业,每年收租就能让世界500强公司羡慕不已,不过想发展到这种程度,难度还是不小的。
汽车很快走上了上山的公路,这里有着路哨,得知陈志文一行人的目的后,还专门打电话咨询了上面的业主,得到许可后才放行。
不一会功夫,汽车便开进了一座黄铜颜色的大门,门口有着几条德国牧羊犬,在一直盯着刚刚驶进来的奔驰车辆,等到看到车上下来几人后,它们更加警觉,直到它们熟悉的人跟着这几个陌生人打着招呼,狗狗们才放松下来。
“陈生,安琪小姐。”一个熟悉的声音传来,李浩楠也跟了过来,来的还早一点,得知老板要过来,估计他是提前过来准备了。
“这边的鬼佬姓什么?”陈志文问道。
“休.杰克曼,他们家族在英国算一个古老的家族,家族的主要产业是葡萄酒产业,在英国还有着自己的庄园、农田,不过听说这两年欧洲天气不好,加上经济也不好,亏了不少钱,这才准备将香港这边的这套房子卖了。”李浩楠回答道。
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