第642章 浦东大布局
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1992年4月,陈志文再一次来到了上沪市。
黄浦江上,一艘长约25米的游艇正在随风飘扬,陈志文与几名手下坐在甲板之上,享受着春天的微风。这艘游艇,也是和黄旗下的圣汐游艇,在香港建造的。
早在十年前,和黄收购了英国的圣汐,随后经过了数年时间,才成功的在天水围建造了一个生产游艇的工厂,主要采购来自于隔壁的深海市,香港这边也只是组装,毕竟,香港本土工业已经没了,就算有,也做不了船舶配件。
靠着和黄在亚洲的规模及关系网,圣汐游艇的生意也还不错,一年下来,也能造个四五十艘大小不一的小游艇,主打的就是内部湖泊、河流所用,深海游艇的话,目前还不涉及,一个是技术难度高,二个就是想找到合适的客户也比较难,很多人还是相信欧美的这方面企业。
内地这边,陈志文也在长江上放了一艘圣汐的内河游艇,就是考虑到方便,他的海轮,进长江不是不行,可靠边停就很麻烦了。
游艇的侧方,正是准备大开发的浦东新区,而前方,则有着大量的工人及建筑设备在开工忙碌着。
“陈生,这次我们在浦东新区的商场及7栋大厦,都是准备一起开工的,所有的工人也都是国内建筑公司的,采用24小时三班倒的模式,人停设备工期不停,除非碰到极端天气。”董有为对着侧前方的一片工地解释道。
“预期什么时候完成?”陈志文看向无数忙碌的人群,问道。
“商场一共8层,估计会在明年年底完成,其他几栋写字楼估计会在93年底,特别是酒店,五星级都比较豪华,这栋酒店又是目前文华东方旗下最大的酒店,所以时间方面,会久一点。“董有为说道。
“嗯,没关系,第一酒店,自然要做的好一点。”陈志文点点头说道。
文化东方酒店,早在陈志文接手置地之后,就立刻安排了文华东方酒店在国内的扩张,与屈臣氏旗下的零售超市一样,文华东方酒店也获得了在已经开放的20座城市里开酒店的许可,特别是上沪,因为与上沪市政府的协商,还可以独资,加上陈志文知晓未来的经济,各地的酒店规模都建的很大。
只不过大归大,但也是有限制的,其一,地方政府也不会容许无限扩大规模,第二就是在地价便宜的时候,建太高的大厦是很亏的,因此,除了北上广算是比较高层的建筑,其他地方一般也就四五十层,在当地其实也算是最高建筑了,且就算在北上广,也不是能想建多高就多高的,每个城市的地区都是有规划的,虽说可以协商,但没有必要,因为这个时代可投资的地方很多,能够获得地方容许的最高楼高即可。
不过浦东这栋酒店就特殊了,因为浦东新区未来的定位就是核心CBD区域,对于本地大厦,政府层面也是希望越高越好,因此,在浦东的这栋文华东方酒店,就算得上,是摩天大厦,楼层88层,高度比深海市史玉柱那一个巨人大厦还要高不少。
当然,这么高的大厦不可能都是酒店,规划也就是下面是商场,中间是写字楼,最上面30层,是酒店,因为现在真的不需要那么多酒店房间,等未来根据实际情况,如果酒店需求量大、利润比写字楼高,那再改也不难。
“这个建筑群的规模丝毫不低于燕京的国际贸易中心,待完工之后,我们置地在上沪的总资产规模,就要超过在燕京的了。”董有为又说道。
“还是比不上深海市吧?”陈志文笑说道,深海市发展的最早,是改开第一个对外开放的城市,在最早期的时候,陈志文并没有直接投资,因为整个深海市规模太小了,于是就让自己家老头去了。
后来84年之后,深海市有了一定规模,陈志文也收购了置地,后续,置地就开始大规模投资深海市了,地产这一块,夸张一点来说,深海市接近1/6的新写字楼都是置地的,零售方面大润发更是控制了超过一半市场,酒店也有个两成了,惟独住宅方面,置地没有碰。
“肯定是比不了深海市的,上沪与燕京加起来都比不了,不过这也只是面积,就价值的话,深海还是比不了上沪或者燕京的。”董有为笑道,虽然深海市成为了南方一个比较知名的城市,但比起上沪燕京还差太远了。
“这就需要再等个十几二十年了,未来,深海市的经济,不会低于上沪燕京多少的。”陈志文说道。
“那这样的话,置地在内地的资产,就超过香港了。”董有为说道:“不过,深海市那边,没有一个像国际贸易中心或者上沪黄浦广场这样的大项目,有些遗憾。”
“等以后找个合适的机会,跟深海市政府提一下,他们没这个想法,我们可以提议,他们应该也不会拒绝。”陈志文说道。
深海市毕竟在人口与经济方面还算不上一线,甚至还比不过一些强一点的二线城市,目前,也不需要规模超级大的商业综合体,因为对政府来说,建这样的大型项目,绝对会亏本。不过如果是私人资本自己愿意投资的话,没哪个政府会拒绝,只要不需要自己出钱,那这样的投资绝对是百利而无一害。
“好,我回头去深海市走走,然后与当地领导说说这个事。”董有为笑说道。
“不急,深海市那边,以后机会多的是。”陈志文无所谓说道,这与香港还是不一样的,香港的房价,是急涨急跌,时间点需要卡好,不然就容易少赚不少,可内地么,在21世纪之前,什么时候投资其实差别不大,除非是那些地方非常稀少的黄金地段,早期不拿后面被别人拿走了也就没机会了。
这样的地方,在燕京、上沪有不少,因为这些地方早就发展了很久了,好的地方就那么些,而深海市是新地方,向四周发展,没有所谓的绝对黄金地段,用一句后世王万达比较狂妄的话来说:我的商场建到哪里,哪里就是城市的新中心。
“是,陈生。”董有为说道。
这一会功夫,游艇便走了好一段路,开始靠近黄浦广场前方的一处码头了。
一个商场,最重要的自然就是交通,有了足够的交通,才能方便更多的人前来,因此,早在黄浦广场定项之前,交通方面是谈判的重中之重,包括公路、公交站台及公交车数量、港口码头等等,因为与香港的海港城都是差不多的地理位置,因此,香港这边可以说是经验丰富了。
甚至未来,公司还会学习香港那边,采用免费大巴的模式,来回接送上沪市一些人口密集或者经济消费能力强的地方之人,来黄浦广场购物玩乐,不过在经济层面上这件事划不划算,还得到时候再看。
这个码头,有着几个泊位,可以供渡轮或者小型游轮停靠,他们的圣汐小游艇,也能方便的停靠。
“突然想起来,浦东码头那边怎么样了?”陈志文又问道身边的李志云,他是和黄集团在上沪地区的负责人。
“陈生,上沪市已经选择了浙省阳山镇,准备在那里建大型港口,政府那边,也是愿意引入香港的资金进行合资的,合作内容方面,我们还在与政府谈,目前还没有谈到可以出备忘录的程度,还需要一段时间。”李志云回答道。
“行,等差不多有个结果了,将资料上交给我。”陈志文点点头说道,浦东港口,作为整个长三角未来的出口首选之地,港口码头吞吐量也是世界之最,这对于意图掌控全球港口业务的和黄来说,能拿下自然是好的,在原先历史上,这个港口就被李嘉成给拿下了,那自己也能够拿下的概率就大多了。
几人很快也就来到了正在打地基的黄浦广场旁边,如今,整个项目也才刚刚开始,也没有什么好看的,转了一圈之后,众人便前往了不远处的康师傅工厂。
车子还未到,众人就能看到前方那硕大的工厂围墙,康师傅的工厂不是化工、钢铁之类的有什么大型管道或者烟囱之类的,但就是凸显一个字:“大”。
“好大的面积。”董有为看着一眼看不到头的城墙,说道。
“一个多平方公里,面积当然大。”陈志文笑了笑说道:“如今的康师傅方便面,在全国都很火,再加上屈臣氏在东南亚的成绩,还能大规模出口,这么多销量,大部分都是在这里生产的,你说这规模大不大。”
早期康师傅在上沪市准备扩大规模的时候,选择的地方正是浦东,当时主要也是考虑到浦东这边有着大量打工人口,却没有什么工业,每天都有几十万人来回浦东浦西,这造成了不可想象的交通压力,当初的上沪市领导,也是非常乐意康师傅这个能带动上万人口就业的工厂,在浦东落地的。
陈志文自然也知晓今天会有浦东大开发,因此,将大量的订单都投向了这里,也让上沪工厂进行了数次扩张,总面积超过了一平方公里,不过上沪市也很赚,因为产生了一年几十亿的经济效益,特别是每年还有上亿美元的出口,这可是没有任何污染带动数万人就业的工厂,放在哪里都是非常受欢迎的。
很快,车队便来到了康师傅的正门,所有的工厂领导以及浦东开发区的部分领导在这里接待。
一个食品工厂,自然也没什么好看的,陈志文也只是花了半个小时,也就离开了工厂,来到了一间会议室内,同在这里的,就是PD区负责工业的雷局长,还有几名政府及工厂的高层。
今天大家来这里,可不是只是参观走访,而是有实打实的大事。
“陈先生,董先生、林厂长,我想三位也知晓,大家这次聚在这里的目的,根据国家的政策,浦东这边部分地区将要组建新区,康师傅工厂所在的地方,也在该范围内,所以我们需要一起讨论一下,工厂搬迁的事情。”雷局长说道。
“非搬不可吗?浦东面积这么大,其他地方不也有很多空地吗?”陈志文问道,拆迁自然有好处,不过只要工厂是自己的,那什么时候其实也都一样,他虽然当初是有这个目的,可对于什么时候拆迁倒是无所谓,相反,如果能够一个繁华地方维持着一个大型工厂,那也一样是巨大的价值。
“陈生,如果真的想拖延,晚个两三年应该也是可以的,只是这并没有什么意义,迟早的事情,我觉得,趁着现在还不急,早点将事情给定下来才更重要,毕竟,这么大的工厂搬迁也是需要很长时间的,还有上万工人,如果紧急搬迁的话,影响会很大,同时也会影响康师傅的正常生意。”雷局长笑说道。
“那上沪市这边是怎么打算的?”陈志文问道。
“我们会在PD区靠南部的地方选择一块新的土地,康师傅可以在那里先建新的厂房,等房子建好之后,便可以将设备从现在的工厂慢慢的迁移过去,这样的话,影响就不大了。”雷局长说道。
“可工人呢?这么多工人,都搬过去?很多工人,可都是在这里附近居住的?”陈志文问道。
“我们会有一些措施,比如我们会在新工厂附近划一块地,可以建宿舍或者小型公寓,以满足康师傅工厂的需求。”雷局长说道:“不过这也不能满足所有人的要求,实在不行,那就只能按照法律来处理了。”
“嗯,这样也行。”陈志文点点头说道:“那现在我们这块地,如果拆走了,该怎么处理?”
“陈先生,我们的意思,是这块地本身就归您,所以自然土地使用权也是你的,不过需要改成商业用地,要补差价。”雷局长又说道:“可因为我们政府的要求,康师傅工厂在拆迁的过程中,也会有不小的损失,所以,这两者我们先中和一下,后续我们算清楚了,再多退少补?如何?”
“好。”陈志文点点头,也没有纠结谁赚谁亏,这个没有什么意义,因为康师傅拆迁,的确也会造成很大的产能损失,这个钱让政府来陪也不现实,一般情况下,政府也都是以土地或者其他政策作为补偿,算是一种惯例了。
就是香港那边也有这样的政策,比如最近几年很多无用的工业地皮及大厦,港府与业主也都是有了默契,改成了商业地皮,可这也是需要业主出很多钱的,于是港府先给商业授权,然后业主重建商业物业,卖了之后再补齐政府的钱,一举三得,不然那么多工业用地,就只能荒废了。
“那就好,只是陈生,这么大的地皮,也是需要根据政府的需求进行开发的,您这边虽然有产权,可也需要在规定的时间内进行开发的。”雷局长说道。
“这没问题,不管建写字楼还是其他物业,我这边都可以配合政府计划。”陈志文淡笑说道,当初他布局康师傅在浦东,可就是为了今天了,这么大一块地皮在浦东,哪怕不在江边,不需要建什么摩天大厦,可足够大的面积,就算建正常的,也是天量的建筑面积了。
商谈一会后,所有人得到了初步的结果,也就散开了,陈志文对着董有为说道:“怎么样?这次给置地的礼物,不错吧?”
“很不错,这么大的地皮,就算后面要补工转商费用,也是太不可思议了。”董有为说道。
“是啊,这就是地产的魅力,这么大的面积,建成商业中心,恐怕,比这么多年来,和黄建的那么多高速公路加港口,价值还要高了。”陈志文无奈摇头说道。
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1992年4月,陈志文再一次来到了上沪市。
黄浦江上,一艘长约25米的游艇正在随风飘扬,陈志文与几名手下坐在甲板之上,享受着春天的微风。这艘游艇,也是和黄旗下的圣汐游艇,在香港建造的。
早在十年前,和黄收购了英国的圣汐,随后经过了数年时间,才成功的在天水围建造了一个生产游艇的工厂,主要采购来自于隔壁的深海市,香港这边也只是组装,毕竟,香港本土工业已经没了,就算有,也做不了船舶配件。
靠着和黄在亚洲的规模及关系网,圣汐游艇的生意也还不错,一年下来,也能造个四五十艘大小不一的小游艇,主打的就是内部湖泊、河流所用,深海游艇的话,目前还不涉及,一个是技术难度高,二个就是想找到合适的客户也比较难,很多人还是相信欧美的这方面企业。
内地这边,陈志文也在长江上放了一艘圣汐的内河游艇,就是考虑到方便,他的海轮,进长江不是不行,可靠边停就很麻烦了。
游艇的侧方,正是准备大开发的浦东新区,而前方,则有着大量的工人及建筑设备在开工忙碌着。
“陈生,这次我们在浦东新区的商场及7栋大厦,都是准备一起开工的,所有的工人也都是国内建筑公司的,采用24小时三班倒的模式,人停设备工期不停,除非碰到极端天气。”董有为对着侧前方的一片工地解释道。
“预期什么时候完成?”陈志文看向无数忙碌的人群,问道。
“商场一共8层,估计会在明年年底完成,其他几栋写字楼估计会在93年底,特别是酒店,五星级都比较豪华,这栋酒店又是目前文华东方旗下最大的酒店,所以时间方面,会久一点。“董有为说道。
“嗯,没关系,第一酒店,自然要做的好一点。”陈志文点点头说道。
文化东方酒店,早在陈志文接手置地之后,就立刻安排了文华东方酒店在国内的扩张,与屈臣氏旗下的零售超市一样,文华东方酒店也获得了在已经开放的20座城市里开酒店的许可,特别是上沪,因为与上沪市政府的协商,还可以独资,加上陈志文知晓未来的经济,各地的酒店规模都建的很大。
只不过大归大,但也是有限制的,其一,地方政府也不会容许无限扩大规模,第二就是在地价便宜的时候,建太高的大厦是很亏的,因此,除了北上广算是比较高层的建筑,其他地方一般也就四五十层,在当地其实也算是最高建筑了,且就算在北上广,也不是能想建多高就多高的,每个城市的地区都是有规划的,虽说可以协商,但没有必要,因为这个时代可投资的地方很多,能够获得地方容许的最高楼高即可。
不过浦东这栋酒店就特殊了,因为浦东新区未来的定位就是核心CBD区域,对于本地大厦,政府层面也是希望越高越好,因此,在浦东的这栋文华东方酒店,就算得上,是摩天大厦,楼层88层,高度比深海市史玉柱那一个巨人大厦还要高不少。
当然,这么高的大厦不可能都是酒店,规划也就是下面是商场,中间是写字楼,最上面30层,是酒店,因为现在真的不需要那么多酒店房间,等未来根据实际情况,如果酒店需求量大、利润比写字楼高,那再改也不难。
“这个建筑群的规模丝毫不低于燕京的国际贸易中心,待完工之后,我们置地在上沪的总资产规模,就要超过在燕京的了。”董有为又说道。
“还是比不上深海市吧?”陈志文笑说道,深海市发展的最早,是改开第一个对外开放的城市,在最早期的时候,陈志文并没有直接投资,因为整个深海市规模太小了,于是就让自己家老头去了。
后来84年之后,深海市有了一定规模,陈志文也收购了置地,后续,置地就开始大规模投资深海市了,地产这一块,夸张一点来说,深海市接近1/6的新写字楼都是置地的,零售方面大润发更是控制了超过一半市场,酒店也有个两成了,惟独住宅方面,置地没有碰。
“肯定是比不了深海市的,上沪与燕京加起来都比不了,不过这也只是面积,就价值的话,深海还是比不了上沪或者燕京的。”董有为笑道,虽然深海市成为了南方一个比较知名的城市,但比起上沪燕京还差太远了。
“这就需要再等个十几二十年了,未来,深海市的经济,不会低于上沪燕京多少的。”陈志文说道。
“那这样的话,置地在内地的资产,就超过香港了。”董有为说道:“不过,深海市那边,没有一个像国际贸易中心或者上沪黄浦广场这样的大项目,有些遗憾。”
“等以后找个合适的机会,跟深海市政府提一下,他们没这个想法,我们可以提议,他们应该也不会拒绝。”陈志文说道。
深海市毕竟在人口与经济方面还算不上一线,甚至还比不过一些强一点的二线城市,目前,也不需要规模超级大的商业综合体,因为对政府来说,建这样的大型项目,绝对会亏本。不过如果是私人资本自己愿意投资的话,没哪个政府会拒绝,只要不需要自己出钱,那这样的投资绝对是百利而无一害。
“好,我回头去深海市走走,然后与当地领导说说这个事。”董有为笑说道。
“不急,深海市那边,以后机会多的是。”陈志文无所谓说道,这与香港还是不一样的,香港的房价,是急涨急跌,时间点需要卡好,不然就容易少赚不少,可内地么,在21世纪之前,什么时候投资其实差别不大,除非是那些地方非常稀少的黄金地段,早期不拿后面被别人拿走了也就没机会了。
这样的地方,在燕京、上沪有不少,因为这些地方早就发展了很久了,好的地方就那么些,而深海市是新地方,向四周发展,没有所谓的绝对黄金地段,用一句后世王万达比较狂妄的话来说:我的商场建到哪里,哪里就是城市的新中心。
“是,陈生。”董有为说道。
这一会功夫,游艇便走了好一段路,开始靠近黄浦广场前方的一处码头了。
一个商场,最重要的自然就是交通,有了足够的交通,才能方便更多的人前来,因此,早在黄浦广场定项之前,交通方面是谈判的重中之重,包括公路、公交站台及公交车数量、港口码头等等,因为与香港的海港城都是差不多的地理位置,因此,香港这边可以说是经验丰富了。
甚至未来,公司还会学习香港那边,采用免费大巴的模式,来回接送上沪市一些人口密集或者经济消费能力强的地方之人,来黄浦广场购物玩乐,不过在经济层面上这件事划不划算,还得到时候再看。
这个码头,有着几个泊位,可以供渡轮或者小型游轮停靠,他们的圣汐小游艇,也能方便的停靠。
“突然想起来,浦东码头那边怎么样了?”陈志文又问道身边的李志云,他是和黄集团在上沪地区的负责人。
“陈生,上沪市已经选择了浙省阳山镇,准备在那里建大型港口,政府那边,也是愿意引入香港的资金进行合资的,合作内容方面,我们还在与政府谈,目前还没有谈到可以出备忘录的程度,还需要一段时间。”李志云回答道。
“行,等差不多有个结果了,将资料上交给我。”陈志文点点头说道,浦东港口,作为整个长三角未来的出口首选之地,港口码头吞吐量也是世界之最,这对于意图掌控全球港口业务的和黄来说,能拿下自然是好的,在原先历史上,这个港口就被李嘉成给拿下了,那自己也能够拿下的概率就大多了。
几人很快也就来到了正在打地基的黄浦广场旁边,如今,整个项目也才刚刚开始,也没有什么好看的,转了一圈之后,众人便前往了不远处的康师傅工厂。
车子还未到,众人就能看到前方那硕大的工厂围墙,康师傅的工厂不是化工、钢铁之类的有什么大型管道或者烟囱之类的,但就是凸显一个字:“大”。
“好大的面积。”董有为看着一眼看不到头的城墙,说道。
“一个多平方公里,面积当然大。”陈志文笑了笑说道:“如今的康师傅方便面,在全国都很火,再加上屈臣氏在东南亚的成绩,还能大规模出口,这么多销量,大部分都是在这里生产的,你说这规模大不大。”
早期康师傅在上沪市准备扩大规模的时候,选择的地方正是浦东,当时主要也是考虑到浦东这边有着大量打工人口,却没有什么工业,每天都有几十万人来回浦东浦西,这造成了不可想象的交通压力,当初的上沪市领导,也是非常乐意康师傅这个能带动上万人口就业的工厂,在浦东落地的。
陈志文自然也知晓今天会有浦东大开发,因此,将大量的订单都投向了这里,也让上沪工厂进行了数次扩张,总面积超过了一平方公里,不过上沪市也很赚,因为产生了一年几十亿的经济效益,特别是每年还有上亿美元的出口,这可是没有任何污染带动数万人就业的工厂,放在哪里都是非常受欢迎的。
很快,车队便来到了康师傅的正门,所有的工厂领导以及浦东开发区的部分领导在这里接待。
一个食品工厂,自然也没什么好看的,陈志文也只是花了半个小时,也就离开了工厂,来到了一间会议室内,同在这里的,就是PD区负责工业的雷局长,还有几名政府及工厂的高层。
今天大家来这里,可不是只是参观走访,而是有实打实的大事。
“陈先生,董先生、林厂长,我想三位也知晓,大家这次聚在这里的目的,根据国家的政策,浦东这边部分地区将要组建新区,康师傅工厂所在的地方,也在该范围内,所以我们需要一起讨论一下,工厂搬迁的事情。”雷局长说道。
“非搬不可吗?浦东面积这么大,其他地方不也有很多空地吗?”陈志文问道,拆迁自然有好处,不过只要工厂是自己的,那什么时候其实也都一样,他虽然当初是有这个目的,可对于什么时候拆迁倒是无所谓,相反,如果能够一个繁华地方维持着一个大型工厂,那也一样是巨大的价值。
“陈生,如果真的想拖延,晚个两三年应该也是可以的,只是这并没有什么意义,迟早的事情,我觉得,趁着现在还不急,早点将事情给定下来才更重要,毕竟,这么大的工厂搬迁也是需要很长时间的,还有上万工人,如果紧急搬迁的话,影响会很大,同时也会影响康师傅的正常生意。”雷局长笑说道。
“那上沪市这边是怎么打算的?”陈志文问道。
“我们会在PD区靠南部的地方选择一块新的土地,康师傅可以在那里先建新的厂房,等房子建好之后,便可以将设备从现在的工厂慢慢的迁移过去,这样的话,影响就不大了。”雷局长说道。
“可工人呢?这么多工人,都搬过去?很多工人,可都是在这里附近居住的?”陈志文问道。
“我们会有一些措施,比如我们会在新工厂附近划一块地,可以建宿舍或者小型公寓,以满足康师傅工厂的需求。”雷局长说道:“不过这也不能满足所有人的要求,实在不行,那就只能按照法律来处理了。”
“嗯,这样也行。”陈志文点点头说道:“那现在我们这块地,如果拆走了,该怎么处理?”
“陈先生,我们的意思,是这块地本身就归您,所以自然土地使用权也是你的,不过需要改成商业用地,要补差价。”雷局长又说道:“可因为我们政府的要求,康师傅工厂在拆迁的过程中,也会有不小的损失,所以,这两者我们先中和一下,后续我们算清楚了,再多退少补?如何?”
“好。”陈志文点点头,也没有纠结谁赚谁亏,这个没有什么意义,因为康师傅拆迁,的确也会造成很大的产能损失,这个钱让政府来陪也不现实,一般情况下,政府也都是以土地或者其他政策作为补偿,算是一种惯例了。
就是香港那边也有这样的政策,比如最近几年很多无用的工业地皮及大厦,港府与业主也都是有了默契,改成了商业地皮,可这也是需要业主出很多钱的,于是港府先给商业授权,然后业主重建商业物业,卖了之后再补齐政府的钱,一举三得,不然那么多工业用地,就只能荒废了。
“那就好,只是陈生,这么大的地皮,也是需要根据政府的需求进行开发的,您这边虽然有产权,可也需要在规定的时间内进行开发的。”雷局长说道。
“这没问题,不管建写字楼还是其他物业,我这边都可以配合政府计划。”陈志文淡笑说道,当初他布局康师傅在浦东,可就是为了今天了,这么大一块地皮在浦东,哪怕不在江边,不需要建什么摩天大厦,可足够大的面积,就算建正常的,也是天量的建筑面积了。
商谈一会后,所有人得到了初步的结果,也就散开了,陈志文对着董有为说道:“怎么样?这次给置地的礼物,不错吧?”
“很不错,这么大的地皮,就算后面要补工转商费用,也是太不可思议了。”董有为说道。
“是啊,这就是地产的魅力,这么大的面积,建成商业中心,恐怕,比这么多年来,和黄建的那么多高速公路加港口,价值还要高了。”陈志文无奈摇头说道。
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